Excepții de la majorarea chiriei în funcție de venit în Tilburg

Nu toți chiriașii din Tilburg sunt supuși majorării chiriei în funcție de venit. Excepțiile se aplică pentru locuințele noi, cum ar fi proiectele recente din Reeshof sau Het Zand, pe parcursul primilor doi ani. Contractele temporare cu o durată mai mică de doi ani și chiriile sub pragul de liberalizare (808,06 € în 2024) în sectorul reglementat sunt, de asemenea, scutite. În cazul scăderii veniturilor, pensionării sau pierderii locului de muncă din cauza provocărilor economice locale din industria textilă sau manufacturieră, majorarea poate fi moderată sau anulată complet. În caz de divorț în Tilburg, se ia în considerare doar venitul chiriașului principal. Pentru expați cu venituri din străinătate, frecvent întâlniți în companii precum fabrica ASML din regiune, reglementarea nu se aplică întotdeauna, cu condiția să puteți dovedi acest lucru prin intermediul Agenției Naționale de Administrare Fiscală. În timpul crizei provocate de pandemia de COVID-19 (2020-2022), majorările au fost interzise temporar, iar în Tilburg, municipalitatea a oferit sprijin suplimentar chiriașilor prin intermediul biroului social. Proprietarii nu pot majora chiria în cazul litigiilor în curs la Comisia de Chirie sau al restanțelor la plată. Verificați-vă situația prin intermediul instrumentului de verificare a chiriei pe huurcommissie.nl sau contactați Biroul pentru Locuințe Tilburg pentru consiliere gratuită. În caz de incertitudine: angajați un avocat specializat în dreptul locativ prin asistență juridică subvenționată la Biroul Juridic din Spoorzone. Aceste excepții previn majorările nedrepte pe piața chiriilor din Tilburg și promovează echitatea între chiriași și proprietari.