În Tilburg, co-chiriașii au drepturi și obligații egale față de proprietar, însă între ei pot apărea conflicte din cauza răspunderii solidare. Fiecare co-chiriaș are dreptul de a folosi în întregime obiectul închiriat, cum ar fi un apartament în cartierul Het Zand sau o locuință pentru studenți în apropierea Universității din Tilburg, dar trebuie să contribuie la plata chiriei, a costurilor de întreținere și a utilităților.
În cazul neplății de către unul dintre co-chiriași, ceilalți sunt răspunzători solidari față de proprietar, cum este cazul marilor corporații de locuințe din Tilburg, precum Woonbedrijf sau Sint Joseph. Acest lucru duce adesea la dispute interne privind compensarea. Este recomandabil să se încheie un acord intern privind împărțirea costurilor și regulile casei, de exemplu, pentru utilizarea parcării comune de biciclete într-un bloc de pe Korvellaan. Acest acord nu îl obligă pe proprietar, dar contribuie la menținerea armoniei.
În caz de daune aduse imobilului, cum ar fi într-o casă tipică din Tilburg, toți co-chiriașii sunt responsabili, cu excepția cazului în care cineva dovedește contrariul. Dacă un co-chiriaș pleacă, de exemplu, din cauza unei mutări la Breda, este necesar acordul tuturor co-chiriașilor și al proprietarului; în caz contrar, persoana care pleacă rămâne răspunzătoare pentru restul perioadei de închiriere.
În Tilburg, tulburările de liniște, cum ar fi zgomotul excesiv în timpul carnavalului, pot duce la implicarea proprietarului pentru avertismente sau chiar la rezilierea contractului prin intermediul Comisiei Locale de Închiriere. În caz de moștenire sau parteneriat înregistrat, statutul de închiriere se modifică automat. Verificați întotdeauna contractul de închiriere și Cartea 7 din Codul Civil (BW) și luați în considerare regulile din Tilburg privind declarațiile de urgență pentru închirierea urgentă.
Pentru sfaturi specifice privind co-închirierea în regiune, consultați o asociație locală de chiriași sau angajați un mediator prin intermediul Biroului Juridic Tilburg pentru a preveni conflictele.