Terug naar Encyclopedie
Huurrecht

Atribuirea potrivită de locuințe de către asociația de locuințe sociale din Tilburg

În Tilburg, legi precum Legea Locuințelor obligă asociațiile de locuințe sociale să atribuie locuințe sociale în mod potrivit. Citiți despre drepturile dumneavoastră și pașii la Tribunalul Zeeland-West-Brabant.

3 min leestijd

Atribuirea potrivită de către asociațiile de locuințe sociale din Tilburg: drepturile și pașii dumneavoastră

În Tilburg, **atribuirea potrivită** înseamnă că asociații precum WonenBreburg sau Sint Joseph trebuie să ofere o locuință socială de închiriat care se potrivește familiei, veniturilor și sănătății dumneavoastră. Acest drept legal previne atribuirea unei locuințe prea mari, prea scumpe sau inaccesibile. În caz de încălcare, puteți întreprinde acțiuni prin intermediul instituțiilor locale.

De ce atribuire potrivită în Tilburg?

Tilburg se confruntă cu o piață a locuințelor tensionată pentru închirieri sociale. Dreptul dumneavoastră la o locuință potrivită ține cont de:

  • Dimensiunea familiei (de ex., 3 dormitoare pentru o familie cu 2 copii).
  • Limita de venit (nici o locuință peste norma UE pentru bugetul dumneavoastră).
  • Mobilitate (parter sau clădire cu lift pentru utilizatorii de scaun cu rotile).
  • Sănătate (locuințe fără mucegai sau în apropierea serviciilor de îngrijire).
  • Muncă/școală (locuințe în cartiere precum Oud-Zuid sau în apropierea gării Tilburg).
Asociațiile trebuie să consemneze acest lucru în ordonanța lor de locuire a municipiului Tilburg, bazată pe Legea Locuințelor și Legea bunului proprietar de închirieri.

Baza legală pentru chiriașii din Tilburg

Reguli importante:

  • Articolul 3.107 BW: Dreptul chiriașului la o locuință potrivită.
  • Legea Locuințelor art. 47: Atribuire potrivită veniturilor și situației.
  • Legea bunului proprietar de închirieri: Sancțiuni pentru asociațiile neglijente.
  • AWBH: Nicio discriminare pe criterii de sănătate sau origine.
Viziunea locală de atribuire a municipiului Tilburg obligă la 80% chirii sociale sub norma de potrivire.

Procesul de atribuire la asociațiile din Tilburg

Înregistrați-vă prin WonenBreburg sau Sint Joseph. Procesul:

Plan de pași

  1. Înscriere: Prin site-ul asociației sau Regiotop 5500 cu DigiD.
  2. Interviu de admitere: Discutați nevoile, de ex. „Locuință accesibilă anterior în Tilburg Noord necesară”.
  3. Listă de așteptare: Prioritate pe baza urgenței (urgență prin serviciul social).
  4. Ofertă: 7-14 zile timp de reflecție; refuzul contează uneori pentru următoarea ofertă.
  5. Contractări: Semnați contractul de închiriere la biroul asociației, de ex. în Tilburg Centrum.

Ce se întâmplă dacă nu este potrivit în Tilburg?

Urmați pașii:

1. Reclamație la asociație

Utilizați ghișeul de reclamații al WonenBreburg (online sau Spoorlaan). Menționați de ce nu este potrivit și cereți reatribuire.

2. Comisia de chirii

Mediere gratuită prin Huurcommissie în regiunea Tilburg.

3. Biroul Juridic Tilburg

Consultanță gratuită la Biroul Juridic Tilburg, Spoorlaan 364. Sună la 0900-8020 sau faceți o programare pentru specialist în drept locativ.

4. Tribunalul Zeeland-West-Brabant

În absența soluției: citație prin judecătorul de pace. Locație: Wilhelminapark 100, Tilburg. Cazul este soluționat în 8 săptămâni; câștigați adesea cu dovada neconcordanței.

5. Woonbond sau Interesele chiriașilor Tilburg

Alăturați-vă asociației locale de chiriași pentru acțiune colectivă împotriva asociațiilor.

Sfaturi pentru căutătorii de locuințe din Tilburg

  • Verificați potrivirea prin calculatorul asociației.
  • Documentați totul (discuții, e-mailuri).
  • Căutați declarație de urgență la lucrătorul social pentru prioritate.
  • În caz de discriminare: semnalați la Punctul de semnalare a discriminării Midden Brabant.

Ultima actualizare: 2023. Consultați întotdeauna Ordonanța de locuire actuală a Tilburg.