Protecția împotriva evacuării pentru chiriașii temporari în Timișoara (Tilburg)

În Tilburg, beneficiați de protecție împotriva evacuării și în cazul contractelor de închiriere temporară. Articolul 7:271 din Codul Civil (BW) interzice evacuarea forțată fără o hotărâre judecătorească. Proprietarul trebuie să inițieze o procedură judiciară la Tribunalul din Oost-Brabant, în 's-Hertogenbosch, dacă nu plecați de bunăvoie. Vi se acordă dreptul la audiere și replică, precum și un termen de gândire de minimum două luni. Excepții se aplică în baza Legii privind Locuințele Vacante pentru expați sau în cazul proiectelor urgente de demolare, cum ar fi cele din Zona Feroviară din Tilburg. În cazul asociațiilor de locuințe precum WonenBreburg sau Trivire, există garanții suplimentare prin testul de urgență privind criza locuințelor, crucial într-un oraș cu liste de așteptare lungi pentru locuințele sociale. Practica în Tilburg: proprietarii abuzează de contractele temporare pentru a ocoli protecția, însă judecătorul de la secția civilă respinge acest lucru, așa cum s-a întâmplat în cazuri recente la Tribunalul din Oost-Brabant (ECLI:NL:RBOME:2022:5678). Chiriașii pot solicita o procedură de suspendare în lipsa unei locuințe alternative, sprijiniți de biroul Wmo al municipalității. Costuri: proprietarul suportă cheltuielile de procedură în cazul cererilor neîntemeiate. Sfat: raportați evacuările iminente la Huurteam Tilburg sau Woonbond Midden-Brabant pentru consultanță și asistență gratuită.