Eliminare în caz de neplată a chiriei în Tilburg

În cazul restanțelor la chirie în sectorul liber din Tilburg, proprietarul poate cere desființarea contractului și evacuarea prin judecătorul de pace al Tribunalului Oost-Brabant, sediul Breda. Mai întâi, acesta avertizează în scris, acordând un termen de remediere a plății de 14 zile. Dacă plata nu este efectuată, urmează o citație. Motive: chiria este întârziată cu cel puțin trei luni sau restanțe repetate, așa cum se întâmplă frecvent în cartierele tilburgheze precum Oud-Zuid sau Het Zand. Chiriașii se pot apăra cu dovada plății, probleme cu alocația de locuință prin Agenția Fiscală sau defecte ale locuinței, cum ar fi umiditatea în clădirile vechi din Tilburg. Judecătorul evaluează rezonabilitatea și echitatea; în perioadele de pandemie COVID au fost aplicate indulgențe prin reglementări naționale. Procedura costă 85 € taxă de timbru, iar chiriașul plătește costurile de proces în caz de pierdere. Evacuarea urgentă este posibilă în caz de pericol iminent, de exemplu în cazul tulburărilor în zona Spoorzone. Prevenție: propuneți un plan de plăți și apelați la Woonbedrijf Tilburg sau Huurteam Tilburg pentru mediere. Legea bunăstării proprietarilor de locuințe obligă proprietarii să acționeze rezonabil. În 2023, evacuările în Tilburg au scăzut cu 25% datorită eforturilor Biroului Juridic Tilburg și asistenței pentru datorii de la ContourdeTwern. Căutați ajutor gratuit la Biroul Juridic din Heuvelstraat sau prin Woonbond Midden-Brabant. (218 cuvinte)