Obligația de întreținere a proprietarului vs. chiriaș în Tilburg

În Tilburg, proprietarul este responsabil pentru întreținerea mare, cum ar fi acoperișul, fundația și instalațiile, conform art. 7:206 BW. Chiriașii din cartiere precum Oud-Zuid sau Reeshof se ocupă de întreținerea mică, cum ar fi vopsitul și încuietorile. La calculul punctelor pentru creșterea chiriei în locuințele corporative din Tilburg, locuința trebuie să fie în stare bună; defectele pot duce la reducerea chiriei. Semnalați defectele în scris proprietarului dvs., cum ar fi WonenBreevast sau Tiwos, marile corporații din Tilburg. Aceștia au două luni pentru a repara. În caz de întârziere, puteți cere reducerea chiriei sau să reparați singur cu compensare. Fondul mic de reparații obligă chiriașii la max. 100 € pe an. Woonteam Tilburg, o inițiativă locală a chiriașilor, verifică neglijența și consiliază în dispute. În caz de neglijență gravă, judecătorul de la secția civilă din Tilburg poate impune reducerea chiriei. Exemplu: o infiltrație cauzată de un acoperiș defect într-un bloc de pe Doctor Deelenstraat a justificat o reducere de 20%. Documentați totul cu fotografii pentru Huurcommissie sau tribunalul din Tilburg. Campaniile locale ale municipalității subliniază semnalarea rapidă prin Woonloket.