Terug naar Encyclopedie

Procentele maxime de creștere a chiriei în sectorul reglementat 2024 pentru Tilburg

Care sunt procentele maxime pentru creșterea chiriei în 2024 în Tilburg? 2,3% pentru chiria socială, cu reguli privind cheltuielile de întreținere și sectorul de tranziție. Verificați-vă drepturile la corporațiile de locuințe din Tilburg.

2 min leestijd
Pentru anul 2024, procentul maxim de creștere a chiriei în sectorul reglementat din Tilburg a fost stabilit la **2,3%** pentru locuințele sociale, bazat pe indicele național al prețurilor de consum. În sectorul de achiziții publice, unde activează multe dintre corporațiile de locuințe din Tilburg, cum ar fi WonenBreburg, creșterea nu poate depăși acest procent, cu excepția cazurilor aprobate de Autoritatea pentru Locuințe (Autoriteit Wonen). Pentru sectorul de tranziție din cartiere precum Oud-Zuid sau Het Zand, se aplică o creștere graduală, care nu va depăși niciodată **5% pe an**, pentru a facilita tranziția către sectorul liber. Proprietarii din Tilburg trebuie să justifice creșterea chiriei cu un document de certificare sau o decizie ministerială. Cheltuielile de întreținere, cum ar fi contribuțiile la asociațiile de proprietari (VvE) în complexele de apartamente de pe Heuvelstraat sau Korvel, pot fi majorate separat, însă exclusiv pe baza creșterii reale a costurilor, cum ar fi creșterea costurilor de întreținere impuse de municipalitate. Chiriașii care beneficiază de subvenții pentru chirie în Tilburg profită indirect, deoarece subvenția compensează creșterea, aspect deosebit de relevant pentru tinerii care încep să închirieze în zona Piushaven. Verificați prețul chiriei dvs. prin sistemul de evaluare a locuințelor (sistemul de punctaj WOZ): la pragul de liberalizare (aproximativ **900 €**), este posibil să treceți în sectorul liber, ceea ce adaugă presiune suplimentară pe piața tensionată din Tilburg. În caz de dispută, vă puteți adresa Comisiei pentru Chirie, care va decide în termen de **6 săptămâni**; consilierii locali ai Biroului Juridic (Juridisch Loket) din Tilburg oferă asistență gratuită. Fiți atenți la plata la timp pentru a evita evacuarea forțată, mai ales în contextul aplicării mai stricte a regulilor în oraș. Aceste norme, în conformitate cu Nota privind Piața Locuințelor din Tilburg, protejează accesibilitatea chiriei pentru mii de locuitori.