Limita de liberalizare Tilburg: trecerea la sectorul liber

În Tilburg, limita de liberalizare marchează separarea între chiria reglementată WWS și sectorul liber: 879,66 € în 2024. Locuințele cu prețul chiriei deasupra acestei limite, cum ar fi multe construcții noi în cartiere precum Spoorzone sau apartamente de lux în jurul Piushaven, scapă de controlul prețului chiriei. Proprietarii din Tilburg trebuie să se înregistreze la Kadaster înainte de 1 iulie a anului precedent pentru a activa liberalizarea. Chiriașii pierd atunci protecția WWS, dar păstrează protecția împotriva încetării arbitrare a contractului. Excepție: contractele în curs rămân reglementate până la următoarea revizuire. Testați acest lucru prin sistemul legal de puncte: mai mult de 216 puncte înseamnă sector liber. Datorită penuriei de locuințe în Tilburg, municipalitatea are posibilitatea de a reduce limita locală de liberalizare, ceea ce a fost recent luat în considerare pentru a proteja locuințele accesibile la chirie. Litigiile privind clasificarea sunt soluționate de Comisia pentru Chirii (Huurcommissie) din regiune. Acest sistem stimulează proiectele de construcții noi, cum ar fi cele din Tuinstadontwikkelingen, dar există critici din partea organizațiilor de chiriași din Tilburg cu privire la scăderea accesibilității într-un oraș cu cerere în creștere. Sfat pentru chiriașii din Tilburg: verificați înregistrarea la Kadaster prin ghișeul online pentru a preveni creșterile neașteptate ale chiriei, în special la renovări în cartiere mai vechi precum Binnenstad. Rămâneți atenți la rundele locale de consultare publică ale municipalității privind politica de chirii. (248 cuvinte)