Comparație: creștere liberală versus dependentă de venit a chiriei în Tilburg
În Tilburg, chiriașii sociali din cartiere precum Oud-Zuid, Het Zand sau Reeshof fac adesea distincția între creșterile generale (liberale) și cele dependente de venit. Companiile locale de locuințe, cum ar fi WonenBreburg, aplică aceste creșteri. Înțelege diferența pentru a-ți gestiona așteptările în acest oraș în creștere.
Cum este creșterea liberală a chiriei în Tilburg?
Aceasta este creșterea standard anuală, stabilită de ministru (de exemplu, 5,4% în 2024), bazată pe inflație și evaluarea valorii locuinței. Se aplică tuturor chiriașilor din Tilburg, indiferent de venit, și este implementată uniform de către asociațiile de locuințe din municipalitate.
Diferențe față de cea dependentă de venit în Tilburg
Creșterea dependentă de venit poate fi mai mare (până la 7,75%) pentru veniturile mari care depășesc limitele Agenției Fiscale, dar mai mică în cazul scăderii veniturilor. Creșterea liberală se aplică întotdeauna; cea dependentă de venit doar dacă venitul tău depășește pragul. În Tilburg, asociații precum WonenBreburg combină adesea ambele, în mare parte din cauza presiunii pe piața locală imobiliară și a costurilor în creștere de întreținere.
Strategia ta în Tilburg
Verifică scrisoarea de creștere a chiriei de la asociația din Tilburg. În cazul unei combinații, poți depune obiecție împotriva părții dependente de venit prin Comisia pentru Chirii (Huurcommissie), care ține și ședințe în regiune. Ia în considerare impactul total asupra bugetului tău, în special având în vedere veniturile medii din Tilburg și efectele inflației locale.