Limite de venituri pentru creșterea chiriei în funcție de venit în Tilburg
În Tilburg, unde asociațiile de locuințe precum WonenBreburg și Zayaz gestionează un mare număr de locuințe sociale închiriate, înălțimea creșterii chiriei în funcție de venit depinde de limite stricte de venituri. Aceste asociații utilizează date de la Administrația Fiscală pentru a determina venitul brut al dumneavoastră. Înțelegeți pragurile pentru a evita surprizele, mai ales într-un oraș ca Tilburg cu o piață de închiriere înfloritoare.
Limite de venituri actuale pentru chiriașii din Tilburg
Pentru 2024, în Tilburg se aplică o limită de 47.699 € pentru persoanele singure și 52.671 € pentru cei care locuiesc împreună (avansul provizoriu de impozit). Peste aceste sume, chiria poate crește cu maximum 5%, în funcție de venitul exact al dumneavoastră. Sub limită, creșterea rămâne limitată la procentul general, așa cum este stabilit de guvernul olandez. Reglementările locale din Tilburg urmează legislația națională, dar asociațiile o aplică în cartiere precum Reeshof sau Het Zand.
Cum se face calculul în Tilburg?
Proprietarul dumneavoastră din Tilburg primește datele de venit prin Waarderingskamer. Creșterea se calculează astfel: (venit - limită) x factor, cu un maxim de 5%. Venitul partenerului este inclus, dar ajutoarele precum alocația de locuință nu. În Tilburg, chiriașii verifică adesea prin Woonloket sau site-ul asociației. Verificați întotdeauna calculul din scrisoare și contactați municipalitatea Tilburg în caz de dubii.
Ce se întâmplă dacă venitul dumneavoastră se modifică în Tilburg?
În cazul scăderii veniturilor, de exemplu prin pierderea locului de muncă în regiunea din jurul Tilburg, puteți solicita revizuirea cu noi dovezi de la Administrația Fiscală. Aceasta poate duce la scăderea chiriei. Țineți proprietarul informat și apelați la Juridisch Loket Tilburg pentru sfaturi gratuite, pentru o ajustare echitabilă la situația dumneavoastră.