Creșterea chiriei în funcție de venit pentru locuințe sociale în Tilburg

În Tilburg, unde asociații precum Woonvesting și Tiwos administrează multe locuințe sociale, se aplică adesea mai întâi o creștere a chiriei în funcție de venit în cazul depășirii limitei de plafonare, reglementată la art. 7:247 BW. În 2024, chiria în Tilburg poate crește maxim cu 5% plus inflația pentru veniturile medii, crescând până la 10% pentru veniturile mai mari. Aceasta este separată de creșterea regulată și se aplică doar asociațiilor desemnate de Autoritatea Locuințelor, cum sunt majoritatea proprietarilor din Tilburg. Veți primi o propunere cu clasa dvs. de venit (scăzut/medie/înalt), bazată pe date de la Serviciul Fiscal. Dacă nu acceptați, Huurcommissie – cu un ghișeu în Noord-Brabant – mediază sau judecătorul de la tribunalul din Den Bosch decide. Exemplu: chirie de bază 600 € într-un cartier din Tilburg precum Oud-Zuid devine 660 € la venit mediu. Dacă nu plătiți, urmează încasarea prin executorii locali și posibil evacuarea de către tribunal. Există excepții pentru persoanele cu venituri minime care beneficiază de ajutor de chirie prin municipalitatea Tilburg. Verificați contractul de închiriere pentru clauze și depuneți contestație la asociație sau Huurcommissie în cazul propunerilor nerezonabile. În Tilburg, platforma Wonen in Tilburg oferă sfaturi suplimentare. Acest instrument previne rezilierea imediată și oferă timp pentru adaptare la piața locală imobiliară. Păstrați evidența prin Huurregister și echipele locale de chirii. (218 cuvinte)