Reducerea chiriei după finalizarea lucrărilor de renovare în Tilburg

În Tilburg, unde multe locuințe din cartiere precum Reeshof și Het Zand fac obiectul renovărilor prin reglementarea de 70%, chiriașii au dreptul la reducerea chiriei în cazul diminuării valorii sau defectelor după finalizarea lucrărilor complexe. Articolul 7:243 BW oferă baza juridică: judecătorul verifică îmbunătățirea calității și poate ajusta prețul chiriei. La renovările din locuințele corporative tilburgiene, cum ar fi cele ale WonenBreevast sau Sint Joseph, aceasta se aplică strict. Dacă renovarea nu îndeplinește economiile de energie promise, de exemplu îmbunătățirea insuficientă a EPC în blocurile vechi din Tilburg, atunci puteți cere reducere până la 40% din costurile de investiție. Huurcommissie, cu cabinet la Wijkcentrum De Nieuwe Une din Tilburg, calculează aceasta prin tabelul de evaluare a locuinței. Exemple practice locale din Tilburg arată succes: la infiltrații în locuințe post-renovate de pe Doctor Deelenstraat sau izolație proastă în Westermarkt, a dus la reduceri de 10-25%. Chiriașii trebuie să prezinte măsurători ale consumului de energie sau inspecții tehnice de construcții și să procedeze în termen rezonabil la Huurcommissie sau judecător. Proprietarii riscă amenzi și penalități de executare în caz de neconformare. Combinați aceasta cu Wet goed verhuurderschap și consultarea locală prin Tilburgse Huurdersraad pentru presiune suplimentară asupra corporațiilor. (218 cuvinte)