Creșterea chiriei după reziliere în Tilburg: reguli și protecție

În Tilburg, după reziliere și noua închiriere, prețul chiriei nu poate crește brusc. Legea Chiriei limitează majorările la sistemul de puncte sau pragul de liberalizare (€808,06 în 2024). În sectorul liber, popular în cartiere precum Het Zand sau Oud-Zuid, se poate negocia un preț de piață rezonabil. Chiriașii din locuințele închiriate din Tilburg au o perioadă de reflecție de două luni la reînnoirea contractului. La eliberarea pentru utilizare proprie de către proprietar, se aplică aceeași chirie pentru noul chiriaș. Procedură: proprietarul trebuie să demonstreze liberalizarea cu o valoare WOZ de peste €266.000, ceea ce în Tilburg, în jurul centrului, este adesea cazul datorită prețurilor în creștere ale imobilelor. În caz de dispută, Comisia pentru Chirii decide în câteva luni, cu opțiune de rambursare a chiriei plătite în exces. Exemplu: chirie veche €900 într-un apartament de pe Heuvelstraat, nouă €1200 – chiriașul poate cere reducerea până la limita inferioară. Protecție împotriva chiriei exorbitante pe piața din Tilburg prin amenzi de până la €20.000. Indexarea anuală maxim 4,2% în 2024. Documentați toată corespondența cu proprietarii, în special la asociațiile precum WonenBreburg. Context local: zona Bloeiend Buiten din Tilburg vede controale mai stricte asupra prețurilor chiriilor datorită politicilor municipale. Aceste reguli previn abuzurile și asigură o succesiune accesibilă în orașul în creștere. Consultați Vastgoedbelang sau Uniunea Chiriașilor din Tilburg pentru sfaturi. (218 cuvinte)