Creșterea chiriei în sectorul limitat din Tilburg: drepturile și regulile dumneavoastră
În sectorul limitat al pieței de închiriere din Tilburg se aplică reguli stricte pentru creșterile de chirie. Acesta include locuințe sociale de la asociații precum asociațiile de locuințe din Tilburg, locuințe prin licitație și locuințe din sectorul de tranziție. Aflați aici regulile din Tilburg, drepturile dumneavoastră și pașii în caz de dezacord.
Care este sectorul limitat în Tilburg?
Sectorul limitat din Tilburg include:
- Sectorul de închiriere socială: Locuințe de la asociații precum WonenBreburg și Trivire pentru venituri mici cu ajutor de chirie.
- Sectorul de licitație: Locuințe prin licitație cu reguli stricte de creștere.
- Sectorul de tranziție: Locuințe în tranziție către sectorul liber cu creșteri graduale.
În Tilburg se aplică Legea ajutorului de chirie și creșterilor de chirie 2015 și Legea Chiriei 2021, plus acorduri locale cu municipalitatea.
Baza legală în Tilburg
Reguli importante:
- Articolul 7:609a BW: Limitarea creșterilor de chirie socială.
- Articolul 7:609b BW: Sectorul de licitație.
- Articolul 7:609c BW: Reguli de tranziție.
- Legea ajutorului de chirie: Max. 2% indexare sau 4% la îmbunătățire.
Asociațiile de locuințe din Tilburg au acorduri sectoriale, uneori 0% creștere pentru grupuri vulnerabile.
Cât de des în Tilburg?
Maxim o dată pe an, conform Legii Chiriei 2021. Excepții: îmbunătățiri structurale (o dată la 10 ani) sau tranziție către sectorul liber.
Cât poate crește în Tilburg?
| Sector | Anual | Îmbunătățire | Tranziție |
|---|---|---|---|
| Închiriere socială | Max. 2% | Max. 4% | Gradual |
| Licitație | Adesea 0% | Max. 4% | Gradual |
| Tranziție | 0-2% | Max. 4% | Către sector liber |
Ce să faceți în caz de dezacord în Tilburg?
Nu sunteți de acord în 2 luni? Chiria rămâne veche. Contestație la proprietar, apoi Comisia de Chirii sau Judecătoria Zeeland-West-Brabant, Wilhelminapark 100, Tilburg. Consultanță gratuită: Juridisch Loket Tilburg, Spoorlaan 364.
Sfaturi din Tilburg
Verificați contractul de chirie și valoarea WOZ. La asociații precum WonenBreburg se aplică adesea reguli mai favorabile datorită acordurilor cu municipalitatea.