Drepturile chiriașilor la renovare sau reamenajare în Tilburg

În Tilburg, un proprietar poate rezilia temporar contractul de închiriere pentru evacuare în cazul renovării sau reamenajării, dar chiriașii din municipalitate beneficiază de o puternică protecție legală. Conform articolului 7:220 BW, proprietarul trebuie să ofere locuințe alternative, cum ar fi o locuință de închiriat temporar în cartiere precum Oud-Zuid sau Reeshof, sau să plătească o despăgubire. În timpul lucrărilor, chiriașul nu suportă costurile integrale ale chiriei; adesea se aplică o reducere. Procedură: proprietarul trimite o notificare scrisă cu planul detaliat de renovare și un preaviz de cel puțin trei luni. În Tilburg, unde Woningcorporatie TBL gestionează multe locuințe, chiriașul poate refuza rezilierea dacă renovarea nu se dovedește necesară; judecătorul de la secția civilă a tribunalului Oost-Brabant verifică rezonabilitatea. Exemplu: la renovarea unui complex de apartamente din Tuinstadwijk, chiriașii primesc o locuință temporară prin intermediul municipalității sau două luni de reducere la chirie plus despăgubire pentru costurile de mutare. După finalizare există drept de întoarcere în locuința inițială la prețul vechi al chiriei, cu excepția cazului în care se agreează o majorare. La demolare în cartierele problematice din Tilburg, cum ar fi Westerhoek, este obligatorie o despăgubire de tranziție, adesea completată cu sprijin municipal. Chiriașii cu indicație medicală, cum ar fi probleme pulmonare cauzate de umiditate în blocurile vechi din Tilburg, blochează frecvent rezilierile. Organizații locale precum Huurteam Tilburg și Woonbond oferă sfaturi gratuite. Aceste reguli previn mutările forțate fără compensație și se aliniază politicii Tilburgului privind penuria de locuințe, care stimulează întreținerea. Verificați planul la municipalitatea Tilburg pentru fezabilitate și subvenții din fondul Wmo. (248 cuvinte)