Drepturile chiriașilor în cazul încetării forțate a contractului de închiriere în Tilburg

În Tilburg, chiriașii au drepturi legale puternice în cazul încetării forțate a contractului de închiriere, cum ar fi falimentul proprietarului sau exproprierea în cartiere precum Oud-Zuid sau Reeshof. Contractul de închiriere se transferă automat către noul proprietar (articolul 7:219 BW). În cazul evacuării pentru neîndeplinirea obligațiilor, proprietarul trebuie mai întâi să avertizeze și să aștepte o hotărâre judecătorească. Chiriașii din Tilburg nu pot fi dați afară pur și simplu pe stradă; se aplică pragul de executare scutit de sechestru și protecție prin municipalitate. În cazul notificării urgente de către proprietar, chiriașul poate anula notificarea dacă motivul nu este urgent. Drepturile includ audiere și contra-audire la Comisia de Închiriere și posibilități de apel la judecătorul de canton din Den Bosch. În Tilburg, Echipa de Închiriere Tilburg oferă sfaturi gratuite și mediere în disputele de închiriere, în special în locuințele sociale gestionate de asociații precum WonenBreburg. În situații de criză, cum ar fi amânarea din cauza coronavirusului, s-a aplicat protecție suplimentară prin asistența specială din Tilburg. Documentați totul: corespondența, plățile și notificările către Echipa de Închiriere. Căutați ajutor prin Juridisch Loket Tilburg sau Woonloket de pe Schouwburgplein. Spre deosebire de acordul mutual, aceste garanții formale protejează împotriva acțiunilor ilegale. Chiriașii pot cere despăgubiri în cazul notificării neîntemeiate, cu prioritate pe securitatea locativă în municipalitatea Tilburg. (212 cuvinte)