Limitele chiriei în Tilburg: cum funcționează?
Deși există o limită națională de liberalizare de 879,66 € în 2024, municipalitatea Tilburg stabilește propriile limite pentru locuințe închiriate sociale prin Decizia privind chiria maximă. În Tilburg, cu o cerere în creștere pentru locuințe accesibile datorită universității și industriei, se aplică reguli mai stricte decât în municipalitățile mici învecinate, pentru a controla presiunea asupra pieței locale imobiliare.
De ce variază limitele chiriei în Tilburg?
Tilburg ajustează limitele pe baza Legii Locuințelor pentru a garanta locuințe accesibile pentru venituri medii și studenți. Datorită proximității TU/e și a companiilor din sectorul textil, limita este mai mică aici pentru a preveni ocuparea ineficientă a locuințelor și pentru a acorda prioritate tinerilor cumpărători și familiilor.
Cum verificați limita în Tilburg?
- Consultați site-ul municipalității Tilburg (tilburg.nl) sau Rijksoverheid.nl pentru reguli actuale.
- Folosiți Verificatorul de preț al chiriei al Comisiei de Chirii, specific pentru codurile poștale din Tilburg.
- Verificați la proprietarul dvs. calculul punctelor locuinței conform normelor locale.
În cazul depășirii limitei din Tilburg, puteți solicita reducerea prețului chiriei la Comisia de Chirii. Atenție: limitele se modifică anual la 1 iulie, iar Tilburg urmează indicele regional pentru Noord-Brabant.
Cadre legale pentru Tilburg
- Legea Locuințelor art. 35: Reguli municipale de alocare, inclusiv Regulamentul de Locuire al Tilburg.
- Regulamentul de stabilire a chiriei: Sistem de puncte pentru chiria maximă, adaptat la presiunea locală a pieței.