Procedura de contestație la Comisia de Chirii împotriva prețului chiriei în Tilburg

Chirie prea mare în Tilburg? Începeți imediat o contestație la Comisia de Chirii, în special relevantă pentru locuințele închiriate în cartiere populare precum Oud-Zuid, Het Zand sau Reeshof. Începeți cu o plângere scrisă către proprietarul dvs., inclusiv o verificare a punctelor pe baza caracteristicilor locuinței. Fără soluție? Depuneți o cerere în termen de 6 luni de la începutul perioadei de închiriere prin portalul digital al Comisiei de Chirii – complet gratuit pentru chiriași. Furnizați dovezi precum contractul de închiriere, planul locuinței, valoarea WOZ și eventual date locale privind energia sau WOZ din Tilburg. Comisia calculează independent numărul de puncte conform metodologiei naționale și ajustează prețul chiriei, cu efect retroactiv de la începutul închirierii. Costuri pentru chiriași: zero. Termen de decizie: 4-8 săptămâni. În cazurile de succes din Tilburg, chiriașii au văzut reduceri de până la 25% datorită supraestimării facilităților precum proximitatea de Spoorzone sau Universitate. Sfat: apelați la un avocat local în cazuri complexe cu clădiri monumentale din centrul orașului. După pronunțare, proprietarul trebuie să returneze suma plătită în exces. Preveniți repetarea prin verificări periodice cu ajutorul instrumentului Comisiei de Chirii. În 2023, comisia a tratat la nivel național 15.000 de cazuri, dintre care 60% în favoarea chiriașului – în Noord-Brabant un model similar. Acest lucru este reglementat de Legea privind prețurile chiriei, articolul 17. În Tilburg, acest instrument democratizează dreptul la închiriere pentru mii de studenți și familii.