Oaspeții Airbnb și Încălcarea Păcii Domiciliului în Tilburg: Responsabilitățile Chiriașilor
În Tilburg, unde închirierea de vacanță prin Airbnb este populară în rândul studenților și vizitatorilor din Korte Heuvel și Spoorzone, riscați acuzații de încălcare a păcii domiciliului dacă oaspeții rămân după rezervare. Oaspeții nepoftiți comit însă ei înșiși încălcarea păcii domiciliului conform legii.
Reguli pentru Închiriere Temporară în Tilburg
- Verificați contractul de închiriere: majoritatea proprietarilor din Tilburg interzic explicit subînchirierea.
- Declarați închirierea la Primăria Tilburg prin ghișeul online; este necesară autorizație pentru mai mult de 30 de nopți pe an, cu reguli mai stricte de la intrarea în vigoare a Regulamentului de Locuințe din Tilburg 2023.
- Oaspeți: cereți cheia înapoi la plecare și documentați totul cu formulare de check-in/check-out.
În Caz de Tulburări în Tilburg
Trimiteți mai întâi o somație scrisă de plecare, urmată de sesizarea poliției. Articolul 138 Cod Penal se aplică oaspeților plătitori după încheierea contractului. Înalta Curte (2022) confirmă: proprietarul rămâne titularul drepturilor, dar chiriașul Airbnb poate cere singur evacuarea. În Tilburg, poliția de cartier intervine frecvent la sesizări în cartiere precum Centrul Vechi sau Oud-Zuid.
Sfat: depuneți o plângere pe platforma Airbnb în cazul refuzului oaspeților și declarați închirierea ilegală la primărie pentru a evita amenzi de până la 21.750 €. Tilburg verifică activ cu agenți de control.
Închiriați inteligent în Tilburg, protejați-vă dreptul de proprietate asupra locuinței și bucurați-vă de oraș fără griji juridice.