Wederzijds goedvinden huurovereenkomst in Tilburg
Wederzijds goedvinden betekent dat verhuurder en huurder in Tilburg samen besluiten de huurovereenkomst te stoppen. Dit is ideaal als de huur niet meer aansluit bij iemands situatie, zonder ruzie of overtredingen. Beide partijen stemmen vrijwillig in met het einde, vaak op een informele manier.
Wanneer kiezen voor wederzijds goedvinden in Tilburg?
Wederzijds goedvinden past bij scenario's zoals:
- De huurder in Tilburg vindt een nieuwe woning en de verhuurder gaat akkoord met vroegtijdig vertrek.
- De verhuurder wil de woning in Tilburg zelf bewonen of verkopen, en de huurder stemt toe zonder gedoe.
- Veranderingen zoals scheiding, baan elders of gezinsuitbreiding maken de huur niet meer passend.
- Geen openstaande rekeningen of geschillen, dus geen noodzaak voor officiële opzegging.
Verschilt van opzegging met termijn of eenzijdig einde; het is flexibel en wederzijds voordelig.
Wettelijke basis in Tilburg
Niet direct in de Wet op de huur van woningen (Whw) of Wet huur van panden (Whp) vastgelegd, maar gesteund door:
- Artikel 7:658 BW: Partijen mogen zelf voorwaarden afspreken, zolang legaal.
- Artikel 7:662 BW: Einde door gezamenlijke instemming.
- Artikel 7:669 BW: Resolutie door overeenstemming.
In Tilburg: leg alles schriftelijk vast om problemen te vermijden. Raadpleeg de Rechtbank Zeeland-West-Brabant, Wilhelminapark 100 bij twijfel of het Juridisch Loket Tilburg, Spoorlaan 364 voor gratis advies.
Stappenplan wederzijds goedvinden Tilburg
Zo werkt het proces:
- Praten en akkoord: Bespreek en stem in, bij voorkeur schriftelijk.
- Einddatum kiezen: Flexibel, direct of met korte termijn.
- Document opstellen: Gebruik een opzeggingsbrief met:
- Namen en contact van huurder/verhuurder.
- Adres woning in Tilburg.
- Exacte einddatum.
- Regels voor eindinspectie, sleutels, reparaties en depotgeld.
- Afhandelen: Op de datum sleutels inleveren en controle door verhuurder.
Rechten en plichten in Tilburg
Overzicht:
| Huurder | Verhuurder |
|---|---|
| - Vrij om te vertrekken op afgesproken datum - Recht op depot teruggave bij geen schade | - Mag woning direct hergebruiken - Moet eindstaat eerlijk checken |
Beide partijen moeten zich aan afspraken houden. Bij problemen: Rechtbank Zeeland-West-Brabant of Juridisch Loket Tilburg.
Extra tips voor Tilburg
- Controleer lokale regels via gemeente Tilburg.
- Betrek getuigen bij ondertekening.
- Bewaar kopieën van alle documenten.