Tilburg sosyal kiralık bekleme listesi kuralları: haklarınız ve yükümlülükleriniz
**Tilburg**'da **WonenBreburg** gibi konut kooperatifleri, uygun fiyatlı konutlar için **sosyal kiralık bekleme listesi**ni yönetir. Kurallar **Konut Yasası (Woningwet)**, **Kira Denetimi Yasası (Wht)** ve **İdare Hukuku Genel Yasası (Awb)**'na dayanır, ancak aynı zamanda **Tilburg Belediyesi Konutlandırma Yönetmeliği** ve kooperatif politikalarına da. Kayıtlı olarak, önceliklerin nasıl çalıştığını ve **Zeeland-West-Brabant Mahkemesi**ndeki (Wilhelminapark 100, Tilburg) seçeneklerinizi bilmelisiniz.
Tilburg sosyal kiralık bekleme listesi: nasıl çalışır?
**Tilburg sosyal kiralık bekleme listesi**, **sosyal kira sınırı**nın altındaki (2024'te maks. €879,66) kiralık konutlar için konut arayanları kaydeder. **WonenBreburg**, Tilburg'un en büyük kooperatifi olup, **Woningnet** üzerinden veya **doğrudan tahsis** ile atama yapar. Öncelik, **bekleme süresi**, **gelir** ve **Tilburg Konutlandırma Yönetmeliği 2023**'e göre **acil durum**a bağlıdır.
Tilburg, **Tilburg'da bölgesel bağ**ı olan (min. 18 ay iş/eğitim) gezginler veya **tıbbi acil durum** için **acil kategoriler** uygular. Ortalama bekleme süresi: düzenli konutlar için 5-10 yıl, acil durumda daha kısa. Durumu **Mijn WonenBreburg** üzerinden kontrol edin veya 013-5493900'i arayın.
Tilburg'daki yasal temel
- Konut Yasası (Woningwet): Sosyal kira stoğuna ilişkin gereklilikler koyar.
- Kira Denetimi Yasası (Wht): Kira fiyatlarını sınırlar ve kiracıları korur.
- Awb: Tahsis kararlarına karşı itiraz ve temyizi düzenler.
- Tilburg Konutlandırma Yönetmeliği: Acil durum ve bağ için yerel kurallar (tilburg.nl).
- WonenBreburg politikası: Kendi kriterleri wonenbreburg.nl'de.
WonenBreburg Tilburg önceliklendirme kriterleri
| Kriter | Açıklama | Tilburg Örneği |
|---|---|---|
| Bekleme süresi | Kayıl en uzun olan önce, kayıt tarihinden itibaren. | 5 yıl bekleyen, Oud-Zuid'de kat mülkiyeti için 1 yıllık kayıttan öncelik alır. |
| Acil durum | Tilburg Belediyesi aracılığıyla tıbbi/sosyal acil durumda öncelik. | Aile içi şiddet mağduru, Het Zand'da konut için acil durum alır. |
| Gelir testi | Sosyal kira için maks. €47.699 brüt (2024). | Yardım alan yalnız birey, ortalama gelirden öncelik alır. |
| Bölgesel bağ | Tilburg bölgesinde min. 18 ay iş/çalışma. | ASML çalışanı, Tilburg dışı kişiden öncelik alır. |
| Konut uyumu | Aile yapısı vs. konut büyüklüğü. | 2 çocuklu aile, Babilon'da 3 yatak odalı için öncelik alır. |
Tilburg sosyal kiralık bekleme listesindeki haklarınız
**Şeffaflık** hakkınız var: kooperatifler konumunuzu ve kriterleri kamuoyuna açıklamalıdır. **Aktif kayıt**ı korumak için yılda konut tekliflerine yanıt verin (yanıt vermezseniz askıya alma riski).
- Veri erişimi: WonenBreburg'dan bekleme sürenizi talep edin.
- Ayrımcılık koruması: Köken nedeniyle ayrım yok (Awb md. 3:2).
- İtiraz/temyiz: Red durumunda 6 hafta içinde kooperatife, sonra **Zeeland-West-Brabant Mahkemesi**ne (Wilhelminapark 100, Tilburg).
Konut arayan olarak yükümlülükler
- Geliri güncel bildirin (sahtecilik yok).
- Yılda min. 2 Tilburg konutuna yanıt.
- Bağlantıyı koruyun (2 yıl boşluk yok).
Tilburg'da bekleme listesi çok uzun sürerse ne yapılır?
7+ yıl sonra konut yoksa? Tilburg Belediyesi'nden **acil durum** talep edin (DigiD aracılığıyla). Veya **kendi inşaat**/**satın alma** seçeneklerini kontrol edin. Haksızlık durumunda: ücretsiz danışmanlık **Tilburg Hukuk Danışma Ofisi** (Spoorlaan 364, 013-5304100).
İtiraz adımları
- Kararı yazılı alın.
- 6 hafta içinde kooperatife itiraz.
- Zeeland-West-Brabant Mahkemesi'ne temyiz.
- Devlet Konseyi'ne üst temyiz.
Tilburg yararlı bağlantılar
- WonenBreburg'a kayıt
- Tilburg Belediyesi konut
- Tilburg Hukuk Danışma Ofisi (Sporlaan 364)
- Tilburg Mahkemesi (Wilhelminapark 100)