Tilburg'da kira artışı puanlama sistemindeki istisnalar

Tilburg'daki her kira artışı puanlama sistemine tabi değildir. Reeshof veya Oud-Zuid gibi mahallelerde büyük ölçekli bakım, tipik Tilburg sıralı evlerde izolasyon veya yeni banyo gibi iyileştirmeler durumunda istisnalar geçerlidir; belediye tarafından faturalandırılmış ve onaylanmış olması şartıyla. Kiracılar bu durumda maliyetlerin %80'ine kadar 'iyileştirme artışı' uygulayabilir, düzenli indekslemenin yanı sıra. Kiracı değişikliği (yeni kiracı) veya kira sözleşmesindeki ara anlaşmalarla sapma yapılabilir. Üniversite kampüsü çevresindeki oda kiralamaları ve öğrencilere verilen geçici sözleşmeler kapsam dışıdır. Spoorzone'daki lüks dairelerde brüt kira €1.000'in üzerindeyse bazen limit uygulanmaz. İyi Kiraya Verenlik Yasası aşırılıkları sınırlar, özellikle Tilburg kira piyasasındaki yoğunlukta önemlidir. Kiracılar ek artışlar için yazılı onay vermek zorundadır. Uyuşmazlık durumunda Gasthuisstraat'taki Adalet Sarayı'nda sulh hâkimi karar verir. Örnek: Tuinstadwijk'te çatıya güneş paneli yerleştirmek %5 ek artış haklı kılar. 2024'te hükümet €1.100 altındaki serbest sektör konutlarında artışları %5,3 ile sınırlar, WonenBreburgh gibi konut şirketleri ise yerel anlaşmalar yapar. Her zaman kira sözleşmenizi maddeler açısından kontrol edin ve Tilburg'daki Juridisch Loket'ten tavsiye alın. Bu canlı şehirde hoş olmayan sürprizleri böyle önlersiniz. (218 kelime)