Tilburg'da gelire bağlı kira artışı üzerindeki istisnalar

Tilburg'daki tüm kiracılar gelire bağlı kira artışı kapsamına girmez. Yeni inşaat konutları için istisnalar geçerlidir, örneğin Reeshof veya Het Zand'daki son projeler için ilk iki yıl boyunca. İki yıldan kısa süreli geçici sözleşmeler ve regüle edilmiş sektörde liberalizasyon sınırının altındaki kira bedelleri (€808,06 2024'te) ayrıca muaf tutulur. Gelir düşüşü, emeklilik veya tekstil veya imalat sektöründeki yerel ekonomik zorluklar nedeniyle iş kaybı durumunda artış hafifletilebilir veya tamamen iptal edilebilir. Tilburg'da boşanma durumunda yalnızca ana kiracının geliri dikkate alınır. Bölgedeki ASML fabrikası gibi şirketlerde sık görülen yabancı gelirli expat'lar için düzenleme her zaman geçerli olmayabilir, Belastingdienst aracılığıyla bunu kanıtlayabiliyorsanız. Coronavirüs krizi sırasında (2020-2022) artışlar geçici olarak yasaklanmıştı ve Tilburg belediyesi kiracıları sosyal loket aracılığıyla ekstra desteklemişti. Kiraya verenler, Huurcommissie'deki devam eden uyuşmazlıklar veya ödeme gecikmesi durumunda artış yapamaz. Durumunuzu huurcommissie.nl'deki Huurprijscheck ile kontrol edin veya ücretsiz tavsiye için Woonloket Tilburg ile iletişime geçin. Emin değilseniz: Spoorzone'daki Juridisch Loket'te sübvansiyonlu hukuki yardım aracılığıyla uzman kira hukuku avukatı tutun. Bu istisnalar, Tilburg kira piyasasında haksız artışları önler ve kiracılar ile kiraya verenler arasında adaleti teşvik eder.