Tilburg'da Puan Sistemine İlişkin İstisnalar

Tilburg'daki her kiralık konut maksimum kira puan sistemine tabi değildir. İstisnalar, €808,06 (2024) üzerindeki lüks serbest sektör konutları için geçerlidir; örneğin yeni Spoorzone'daki veya Piushaven'deki üst düzey daireler. Altı aydan kısa süreli geçici sözleşmeler, Tilburg Üniversitesi ve Tilburg University çevresindeki öğrenci odaları, yerel şirketlerdeki şirket konutları (örneğin ASML kampüsü) ve aile üyelerine kiralamalar muaf tutulmuştur. Oud-Zuid mahallesindeki son projeler gibi büyük ölçekli tadilat sonrasında kira regülasyondan kurtulabilir. Zand gibi popüler öğrenci mahallelerindeki oda kiralamaları ve merkezdeki yaşlılar için hizmetli daireler, Tilburg Konutlandırma Yönetmeliği kapsamında kendi kurallarına sahiptir. Kira sahipleri bunu Tilburg Belediyesi'nin denetiminde kanıtlamak zorundadır. Bu istisna durumlarındaki kiracılar daha az koruma altındadır, ancak aşırı kiralar veya suiistimal durumunda yine de Huurcommissie'ye veya mahkemeye başvurabilirler. Regüle edilmiş ve serbest sektör arasındaki ayrım, dar Tilburg kira piyasasındaki sözleşmeler için kritik öneme sahiptir. Son yasal değişiklikler ve yerel önlemler, oda kiralamalarındaki suiistimali önlemek için eşikleri sıkılaştırmıştır. Her zaman güncel liberalizasyon sınırını rijksoverheid.nl adresinden ve Tilburg kira politikası sayfasından kontrol edin. Bu makale, Tilburg kira mevzuatındaki gri alanlarda gezinmenize yardımcı olur.