Tilburg'da İzin Verilen ve Verilmeyen Servis Ücretleri

Tilburg'da tüm maliyetler kiracılara servis ücreti olarak yansıtılamaz, özellikle Westerlichting gibi popüler mahallelerde veya Spoorzone çevresinde. İzin verilen kalemler merdiven boşluklarının temizliği, Doctor Deelenstraat'taki apartmanlardaki asansör bakımı, ortak alanların sigortaları ve Leijpark yakınındaki yeşil komplekslerde bahçe bakımını içerir. BW Madde 7:232'ye göre bu maliyetler makul olmalı ve fiilen yapılmış olmalıdır; bu Tilburg'da Huurcommissie tarafından sıkı bir şekilde denetlenir. İzin verilmeyen maliyetler büyük onarımlar için değiştirme maliyetleri (örneğin yeni bir CV kazanı), bireysel dairenin bakımı (ortak alanlar hariç), kâr payı ve kullanılmayan tesisler için ücretler (örneğin şehir merkezindeki kullanılmayan otopark garajı) olarak sayılabilir. Hoge Raad, kiraya verenin kendi üstlendiği maliyetleri yansıtamayacağını teyit etmiştir. Kira sözleşmenizi Tilburg'daki WonenBreburg gibi konut kooperatiflerine özgü tam tanımlamalar açısından kontrol edin. Şüphe durumunda: faturalı detaylı döküm talep edin. Aşırı maliyetler Gasthuisstraat'taki Paleis van Justitie'de kanton hâkimi aracılığıyla iade edilebilir. Uygulamada, Heikant'taki eski binalarda çatı onarımları gibi gelecekteki bakım için 'ayırmalar' tartışmalıdır; bunlar yalnızca sözleşmede belirtilmişse izinlidir. Tilburgse Huurdersbond gibi yerel kiracı dernekleri yıllık kontrolleri tavsiye eder. Binnenstad'daki apartman komplekslerinde VvE kararları dikkate alınır, ancak yalnızca gerçek harcamalar. Ön ödemelerin çift hesaplanması konusunda dikkatli olun, bu Tuinstadwijk'teki yenilemelerde sık görülür. Bu şekilde gereksiz harcamalardan kaçınır ve Tilburg kira ilişkisinde adil oyunu korursunuz. (248 kelime)