Tilburg'da Geçici Kira Sözleşmeleri ve Otomatik Uzatma

Tilburg'da konutlar için geçici kira sözleşmeleri en fazla iki yıl sürer (Medeni Kanun m. 7:232) ve açıkça yazılı olarak belirtilmedikçe otomatik olarak uzatılmaz. Fesih durumunda taraflar, sürekli sözleşmelere kıyasla daha kısa süreler uygular, ancak Tilburg'daki bir kiraya veren, Spoorzone bölgesindeki boşluk veya Heuvel çevresindeki tarihi binaların bakımı gibi acil nedenler olmadıkça ara dönemde sözleşmeyi feshedemez. Kiracılar, Oud-Zuid veya Reeshof gibi semtlerde konutun oturmaya uygun kalması halinde çoğunlukla zımni devam hakkından yararlanır. Tartışmaları önlemek için yazılı belge zorunludur, özellikle Tilburg Belediyesi'nin kiracı korumasına sıkı şekilde uyguladığı durumlarda. Tilburg Üniversitesi yakınındaki öğrenci konaklamalarında geçici sözleşmelerin kötüye kullanımı gibi görünüşteki yapılar, mahkeme tarafından sürekli sözleşmelere dönüştürülür. Bu durum, Tilburg'da fesih nedenlerinin yerel konut piyasasındaki baskı ve Binnenstad gibi büyüme bölgelerinde uygun fiyatlı kira politikası nedeniyle daha katı olduğu sürekli kira sözleşmelerinden geçici kiralamayı ayırır.