Tilburg'daki apartman komplekslerinde, Het Zand semti veya Spoorzone çevresindeki gibi, hizmet bedelleri genellikle Kat Malikleri Birliği (VvE) aracılığıyla yönetilir. Bu hareketli şehirdeki kiraya verenler bu bedelleri tahsil eder ve VvE'ye aktarır. Kiracıların, ulusal VvE mevzuatına uygun olarak VvE kararları ve yıllık hesaplarına erişim hakkı vardır. Ayırma senedi, kiracıların hangi bedellerden sorumlu olduğunu belirler; örneğin, Doctor Deelenlaan'daki yüksek binalarda asansör modernizasyonu gibi tipik Tilburg olanakları için bakım fonlarına katkı gibi.
Kiraya verenler, VvE katkılarına ek olarak ekstra bedel talep edemez. Uyuşmazlıklar öncelikle VvE toplantısında görüşülür, ardından Tilburg'daki Kira Komisyonu veya Oost-Brabant Bölge Mahkemesi'ndeki sulh hakimi aracılığıyla çözülür. Önemli: Kiraya vereninizin, kiracıların çıkarları doğrultusunda VvE üyesi olarak oy kullanıp kullanmadığını kontrol edin. Son değişikliklerle güncellenen VvE hukuku, özellikle Westerhoek gibi 1970'li yıllardan kalma eski kompleksler için yedek fonlara sahip aktif VvE'leri zorunlu kılar.
Kiracılar, kiraya veren aracılığıyla VvE yönetim belgelerine erişim talep edebilir. Kötü yönetim durumunda, mahkeme bir yönetici atayabilir; bu, bazı Tilburg davalarında zaten uygulanmıştır. Tilburg'da kiracı olarak: VvE hükümleri için kira sözleşmesini okuyun, hesap dökümlerini VvE tutanaklarıyla karşılaştırın ve Wonen Centraal'daki yerel kiracı ekiplerine danışın. Bu, çifte ödeme veya bakım ihmalini önler.
Tilburg'daki VvE'lerde hizmet bedelleri, ortak sorumluluk ve yerel konut piyasasındaki baskı nedeniyle ekstra dikkat gerektirir.