Tilburg'da Kira Veren Tarafından Belirli Süreli Kira Sözleşmesinin Feshi

Tilburg'da kira veren taraf belirli süreli kira sözleşmesini feshedebilir, ancak katı şartlar altında. BW Madde 7:274 bir aylık fesih süresini öngörür ve kendi ikameti, acil bakım veya mahalle yenilemesi gibi geçerli bir neden gerektirir. Geçerli neden olmaksızın veya süre çok kısa ise fesih hükümsüzdür. Tilburg'daki kiracı olarak kabul etmek zorunda değilsiniz; sözleşme süre sonunda otomatik olarak sona erer, ancak tahliye tehdidi durumunda Den Bosch'taki kanton hâkimine itiraz edebilirsiniz; bu hâkim birçok Tilburg davasını ele alır. Kanıt esastır: kira veren taraf nedeni somut olarak ispatlamak zorundadır, örneğin kendi kullanımı için bir satış sözleşmesiyle. Tilburg konut kooperatifleri WonenBreburg gibi için istisna: acil kendi kullanım ihtiyacı ağır basan çıkar sayılır, ancak Reeshof ve Oud-Zuid'deki dar kira piyasası nedeniyle hâkimler katı denetim yapar. Kiracı hakları: kira verenin hatası nedeniyle zorunlu taşınma durumunda taşınma tazminatı veya Tablis Wonen'de öncelik hakkından yararlanabilirsiniz. Yerel uygulama: Tilburg'da uygun fiyatlı kira konutlarına yüksek talep nedeniyle haksız fesihlere ilişkin dava sayısı artmaktadır; Oost-Brabant mahkemesinin son kararları katı gereklilikleri vurgular. Tüm yazışmaları, konut fotoğraflarını belgeleyin ve Tilburg Juridisch Loket (Spoorlaan 181)'i derhal devreye sokarak ücretsiz danışmanlık alın. Fesih sonrası kira koruması sona erer, ancak hâkim nezdinde dinlenme ve karşı dinlenme hakkınız vardır. Mahalle odaklı destek için Tilburg Huurdersbelangenvereniging'den de yardım alın. (248 kelime)