Tilburg'da Kira Sözleşmesini Kiraya Veren Tarafından Fesih

Tilburg'da bir kiraya veren, kendi ikameti, tadilat veya acil kendi kullanım gibi mücbir nedenlerle kira sözleşmesini feshedebilir, 7:274 BW maddesine uygun olarak. Bu, Tilburg Üniversitesi'nin büyümesi ve Spoorzone'daki şirketler nedeniyle dar olan kira piyasasında önemli bir konudur. Tek taraflı fesih, en az bir aylık bildirim süresi gerektirir ve noter aracılığıyla iadeli taahhütlü mektup veya icra memuru aracılığıyla tebliğ edilmelidir. Nedenler nesnel ve kanıtlanabilir olmalı, keyfi olmamalıdır; kiracı reddedebilir, ardından Tilburg kanton hâkimi karar verir. Onay durumunda kiracıya yeni bir ayrılma süresi verilir. Gönüllü karşılıklı anlaşmadan farklı olarak, bu yasal adımları zorunlu kılar. Kiraya verenin, Reeshof veya Oud-Zuid gibi Tilburg mahallelerine uygun aile ihtiyacı veya tadilat planları gibi kanıt sunması gerekir. Tilburg'daki kiracılar, tadilattan sonra geri dönüş önceliğine sahiptir, yerel Huurteam Tilburg tarafından desteklenmektedir. Prosedür: gerekçeli fesih mektubu, kiracının tepkisi, Huurcommissie danışmanlığı veya Schouwburgstraat'taki kanton hâkimliğinde dava. Maliyetler, temel dava için yaklaşık 85 € mahkeme harcı ve gerekirse avukat ücretlerini içerir. Zayıf gerekçelerde başarı oranı düşüktür, özellikle belediyenin Tilburg kiracı korumasından dolayı. Tavsiye: Önce karşılıklı anlaşma için müzakere edin veya Juridisch Loket Tilburg'u devreye sokun. Kanun, bu canlı şehirde kiracıları güç kötüye kullanımına karşı korur. (218 kelime)