Terug naar Encyclopedie
Huurrecht

Tilburg Tahliye Emri: Prosedür Açıklanmış

Tilburg'da bir **tahliye emri**, kira gecikmesi veya rahatsızlık durumunda kiracıyı evi terk etmeye zorlar. Rechtbank Zeeland-West-Brabant'taki adımları ve seçeneklerinizi öğrenin.

2 min leestijd

Tilburg'da Tahliye Emri: Prosedür ve Kiracı Olarak Haklarınız

**Tahliye emri**, Tilburg'daki bir kiracıyı evi terk etmeye zorunlu kılan bir **mahkeme kararı**dır. Bu, **kira sözleşmesinin ihlali** sonrasında gelir, örneğin kira gecikmesi, rahatsızlık veya fesih sonrası ayrılmama gibi. Prosedür katı olup her iki tarafı da korur. Burada tam bir adımlar planı, yerel adresler ve Tilburg için ipuçları bulacaksınız.

Tilburg'da tahliye emri ne anlama gelir?

**Tahliye emri**, sizi bir süre içinde evi terk etmeye zorlayan bir **mahkeme kararı**dır. Genellikle şu durumlarda kullanılır:

  • 3 aydan fazla kira gecikmesi (mad. 7:277 BW).
  • Ciddi rahatsızlık, yasadışı alt kiralama veya istenmeyen tadilatlar.
  • Geçerli **kira feshi** sonrası ayrılmayı reddetme.
Tilburg'da **Rechtbank Zeeland-West-Brabant, Tilburg şubesi** (Wilhelminapark 100) bu davaları **Kira Denetim Yasası** ve **Burgerlijk Wetboek** kapsamında ele alır.

Tilburg'da tahliye için yasal dayanaklar

Önemli yasalar:

  • Mad. 7:277 BW: Kira gecikmesi durumunda fesih.
  • Mad. 7:280 BW: Tahliye emri prosedürü.
  • Mad. 7:281 BW: Fesih sonrası ayrılma süreleri.
  • Kira Denetim Yasası (7:275-7:305 BW): Kira hakları ve yükümlülükleri.
  • Dilekçe prosedürü (mad. 127 Rv): Rechtbank Zeeland-West-Brabant'ta.
İtiraz için: **Genel İdare Hukuku Yasası (Awb)**. Yerel yardım? **Juridisch Loket Tilburg, Spoorlaan 364**'e gidin.

Tilburg'da tahliye prosedürü adımlar planı

Prosedür sabit adımlarla ilerler:

  1. 1. Yazılı kira feshi

    Ev sahibinin feshiyle başlar:

    • Üç aylık gecikme (mad. 7:277 BW).
    • Rahatsızlık veya sözleşme ihlali.
    • Kira sona ermesi sonrası ayrılmama.
    Yazılı ve net nedenlerle olmalıdır. Tilburg'da süreler:
    Kira türüFesih süresi
    Serbest sektör3 ay (mad. 7:281 BW)
    Sosyal kira1 ay (mad. 7:275a BW)

  2. 2. Kiracının tepki vermemesi veya ayrılmaması

    Red durumunda ev sahibi **kanton hâkimi** nezdinde **dilekçe prosedürü** başlatır.

  3. 3. Tilburg Mahkemesi'ne dilekçe sunma

    Ev sahibi **Rechtbank Zeeland-West-Brabant, Wilhelminapark 100, Tilburg**'a dilekçe sunar. Tebligat alır ve savunma yapabilirsiniz.

  4. 4. Duruşma ve karar

    Duruşmada pozisyonunuzu savunursunuz. Hâkim tahliye emri ve süresi (genellikle 14 gün) konusunda karar verir.

  5. 5. İcra memuru aracılığıyla uygulama

    Ayrılmazsanız icra memuru uygular, gerekirse polis ile. Tilburg'da: Acil yardım için **Juridisch Loket Tilburg**'u arayın.

Tilburg'da kiracı olarak haklarınız

Şunlara hakkınız var:

  • Kanton hâkimi nezdinde savunma yapma.
  • Karar öncesi kira gecikmesini telafi etme.
  • Temyiz başvurusu (8 gün içinde).
  • **Juridisch Loket Tilburg, Spoorlaan 364** veya Woonbond'dan ücretsiz danışmanlık alma.

Tilburg'daki kiracılar için ipuçları

  • Feshe hemen tepki verin.
  • **Juridisch Loket** veya avukattan yardım alın.
  • Ödeme planı için pazarlık yapın.
  • Her şeyi yazılı belgeleyin.

Tilburg konumları: Rechtbank Zeeland-West-Brabant, Wilhelminapark 100 | Juridisch Loket, Spoorlaan 364.