Tilburg'da Ev Sahibi vs. Kiracı: Ev Barışı İhlali Olmadan Tahliye
Tilburg'da bir ev sahibi kira geriliği durumunda tahliye edebilir, ancak kesinlikle kendi başına ev barışı ihlal edemez. İcra memuru ve sulh hâkimi aracılığıyla katı kurallar kendi adaletini önler. Tilburg Juridisch Loket her zaman resmi prosedürü takip etmeyi tavsiye eder, özellikle Oud-Zuid ve Het Zand gibi kira anlaşmazlıklarının zirve yaptığı mahallelerde.
Tilburg'da Tahliye Adımları
- Kira geriliği için tekrarlanan ihtar, ideal olarak Woonbedrijf veya Contourde Twern'in yardımıyla.
- Rechtbank Oost-Brabant, Tilburg şubesi sulh hâkimliğinde dava çağrısı.
- Şans davası: Hızlı işlem için doğrudan tahliye emri.
- Polis eşliğinde icra memuru: Tek yasal 'içeri girme', genellikle Tilburg mahalle ekipleri aracılığıyla koordine edilir.
Tilburg'da Kesinlikle Yapılmaması Gerekenler
- Kendi başına kilitleri değiştirmek veya erişimi zorlamak.
- Eşyaları sokağa koymak, Spoorzone'da boş olsa bile.
- Enerji veya su kesmek; bu belediye cezalarına yol açar.
BW Madde 7:231 ev sahiplerine her türlü kendi kendine yardımı yasaklar. İhlal, ev barışı ihlali olarak cezai yaptırımla sonuçlanır ve Tilburg Kiralık Komisyonu aracılığıyla tazminat taleplerine yol açabilir. 2023'te Rechtbank Oost-Brabant (Tilburg), yerel kiracı örgütlerine göre prosedür hataları nedeniyle kötü yönetim taleplerinin %45'ini reddetti. Tilburg Kiralık Ekibi, sıkı konut piyasası nedeniyle kira anlaşmazlıklarında %20 artış bildirdi.
Tilburg kiracıları: Zamanında ödeyin ve Juridisch Loket'i devreye alın. Ev sahipleri: Yasayı titizlikle takip edin. Böylece sulh hâkiminde maliyetli davalardan kaçınırsınız.