Tilburg'da Yenileme Çalışmalarının Tamamlanmasının Ardından Kira İndirimi

Tilburg'da, Reeshof ve Het Zand gibi mahallelerdeki birçok konutun %70 düzenlemesi kapsamında yenilenmesiyle, kiracılar, toplu yenileme çalışmalarının tamamlanmasının ardından değer kaybı veya eksiklikler durumunda kira indirimi talep etme hakkına sahiptir. Medeni Kanun'un 7:243. maddesi hukuki dayanağı sunar: Hakim, kalite iyileştirmesini değerlendirir ve kira bedelini uygun şekilde ayarlayabilir. WonenBreevast veya Sint Joseph gibi Tilburg'daki konut şirketlerine ait konutlardaki yenilemelerde bu durum sıkı bir şekilde uygulanır. Yenileme, vaat edilen enerji tasarruflarını karşılamıyorsa, örneğin Tilburg'daki eski apartmanlarda yetersiz EPC iyileştirmesi durumunda, yatırım maliyetlerinin %40'ına kadar indirim talep edebilirsiniz. Tilburg'daki Wijkcentrum De Nieuwe Une'de danışma saatleri sunan Kira Komisyonu, konut değerlendirme tablosu aracılığıyla bunu hesaplar. Tilburg'dan yerel uygulama örnekleri başarı göstermektedir: Doctor Deelenstraat'taki yenileme sonrası konutlarda sızıntılar veya Westermarkt'ta kötü izolasyon durumlarında bu, %10-25 oranında indirime yol açmıştır. Kiracılar, enerji tüketim ölçümleri veya yapısal denetim raporları sunmalı ve makul bir süre içinde Kira Komisyonu veya mahkemeye başvurmalıdır. Kiraya verenler, yükümlülüklerini yerine getirmemeleri halinde para cezaları ve zorlayıcı ödemelerle karşı karşıya kalabilir. Konut şirketlerine ek baskı yapmak için Bona Fide Kiraya Verme Yasası ve Tilburg Kiracılar Konseyi aracılığıyla yerel katılımı birleştirin.