Tilburg'da Kira Artışına İtiraz: Yasal Sınırlar

Tilburg'da, özellikle Oud-Zuid ve Reeshof gibi semtlerde, konut piyasasının dar olması ve birçok kişinin kiralık konutlarda yaşaması nedeniyle kira artışı, kiracı ve ev sahibi arasında gerginliğe yol açabilir. Kira Kanunu'na göre, bir ev sahibi kirayı yalnızca hükümet tarafından belirlenen ve genellikle enflasyona bağlı bir yüzde ile yıllık olarak artırabilir. 2024 yılı için Tilburg'daki serbest sektör konutlarında bu maksimum artış oranı %5,3'tür, ancak düzenlenmiş sektörde Huurcommissie (Kira Komisyonu) aracılığıyla daha sıkı kurallar geçerlidir. Önerilen artış bu sınırı aşıyor mu? O zaman itiraz edin. Bilgilendirmeden itibaren iki ay içinde, itirazlarınızı içeren bir iadeli taahhütlü mektubu ev sahibine gönderin. Yanıt alınamazsa, bağlayıcı bir karar için Huurcommissie'ye başvurun – Kuzey Brabant'ta Tilburg'lu kiracılara hizmet veren bir ofisleri bulunmaktadır. Dikkat: WonenBreburg gibi Tilburg'daki konut şirketleri için 2024 yılı serbestleşme sınırı €808,06'dır. Kira sözleşmeniz, yazışmalarınız ve Tilburg Belediyesi'nden alınabilecek muhtemel WOZ (Emlak Vergisi) bildirimleri gibi kanıt belgelerini toplayın. Acil durumlarda, artışın durdurulması için Den Bosch'taki sulh hakimine başvurabilirsiniz. Ev sahipleri, artışı yazılı olarak, yerel konut değerlemesine atıfta bulunan net bir hesaplama ile bildirmek zorundadır. Tilburg'daki kiracılar, konutlarının puanlamasını görme hakkına sahiptir. Böylece, bu büyüyen şehirde haksız masraflara karşı haklarınızı etkili bir şekilde koruyabilirsiniz. Maksimum oranlar yıllık olarak değiştiğinden, güncel mevzuat için her zaman Tilburg Belediyesi veya ulusal hükümetin web sitelerini kontrol edin.