Tilburg'da, özellikle Reeshof veya Oud-Zuid gibi semtlerde kiracıların sıkça ev sahipleriyle sorun yaşadığı durumlarda, depozito anlaşmazlığı kira sözleşmesinin feshedilmesine yol açabilir. Borçlar Kanunu'nun 6:258. maddesi, ev sahibinin temerrüdü halinde (örneğin, taşınmadan sonra bir ay içinde depozitonun iade edilmemesi gibi) kiracıya sözleşmeyi feshetme imkânı tanır. Tilburg'a özgü durum: Kuzey Brabant Huurcommissie (Kira Komisyonu), belediyeden kiracılara yönelik birçok yerel vakayı ele almakta ve tavsiyelerde bulunmaktadır.
Adımlar:
1. Adım: Tilburg adresinizi ve kira sözleşmenizi belirterek iadeli taahhütlü bir ihtarname gönderin.
2. Adım: Tilburg'daki bölgesel ofisleri veya çevrimiçi platformu aracılığıyla Huurcommissie'ye başvuruda bulunun.
3. Adım: Fesih talebi için Gasthuisstraat'taki Adalet Sarayı'nda bulunan sulh hukuk mahkemesinde dava açın.
Kanıtlarınızı e-postalar, taşınma sırasında çekilmiş ev fotoğrafları ve Tilburg'daki komşularınızdan alınmış tanık ifadeleriyle destekleyin. Kiracı, prosedürü izlemeden evi terk edemez; aksi takdirde ev sahibi tazminat talebinde bulunabilir.
Maliyetler: Mahkeme harcı yaklaşık 85 € olup, adliyede park ücreti gibi ek masraflar da olabilir. Tilburg bölgesinde geçerli taleplerin %70'i başarılı sonuçlanmaktadır.
Yerel İpucu: Ücretsiz hukuki destek almak için Tilburg Juridisch Loket (Hukuk Danışma Bürosu) veya Woonbond Brabant'tan (Konut Birliği) kişiye özel tavsiye alın.