Tilburg'daki sınırlı sektörde kira artışı aleyhine itiraz prosedürü

Tilburg'da, birçok sosyal kiralık konutun sınırlı sektöre dahil olduğu yerde, kira artışı yasal hükümlere uymuyorsa buna itiraz edebilirsiniz. WonenBreburg veya Tiwos gibi kiralayanlar, artışı yazılı olarak duyurmak zorundadır; tutar, başlangıç tarihi ve yasal dayanak açıkça belirtilmelidir. Aldıktan sonra iki ayınız vardır, noter onaylı mektupla itirazda bulunmak için. Bunun içinde artışı neden hukuka aykırı bulduğunuzu açıklayın, örneğin maksimum yüzdeyi aşma, enflasyon düzeltmesinin eksikliği veya Tilburg'daki konut kooperatifleriyle yapılan performans anlaşmalarına uyulmaması gibi. Midden- en West-Brabant bölgesindeki bağımsız Kiralık Konut Komisyonu (Huurcommissie), itirazınızı inceler ve artışı geçici olarak askıya alabilir veya daha düşük belirleyebilir. Tilburg'daki sosyal kira için 2024'te hizmet bedelleri hariç maksimum %2,3 geçerlidir; ulusal anlaşmalara uygun ancak yerel enerji tasarrufu önlemlerine ekstra dikkatle. Kira sözleşmeniz, artış duyurusu ve kiralayanla yazışmalar gibi temel kanıtları toplayın. Kiralayan belirlenen süre içinde yanıt vermezse? Doğrudan Kiralık Konut Komisyonu'nda prosedür başlatabilirsiniz. Başarılı itirazda artışı geri ödemek zorunda değilsiniz. Prosedür maliyeti yalnızca yaklaşık 25€'dur ve yenilgi durumunda Tilburg kanton hâkimliğinde temyize gidebilirsiniz. Böylece bu canlı şehirde konut giderlerinize hâkim olursunuz. Her zaman en güncel bakanlık düzenlemelerini ve Tilburg belediyesi web sitesini yerel kira politikası için kontrol edin.