Tilburg'da, Oud-Zuid veya Het Zand gibi mahallelerdeki kooperatif konutlarında yaşayan birçok kiracı için, kiraya veren bazen haksız bir gelire bağlı kira artışı duyurusu yapar. Mektubu aldıktan sonraki altı hafta içinde yazılı itirazla hemen başlayın. Somut gerçekleri belirtin, örneğin Vergi Dairesi'nden hatalı gelir verileri veya ulusal maksimumun aşılması. Kiraya veren, altı hafta içinde yanıt vermekle yükümlüdür. Tatmin edici bir cevap yok mu? O zaman huurcommissie.nl üzerinden Kiralık Konut Komisyonu'na şikayette bulunun (maliyet 25 €).
Kiralık Konut Komisyonu, gelirinizi, konut sektörünü ve fiyat endeksini kontrol eder. Olumlu bir kararda, kiraya veren kira artışını geri almalı, fazla ödenen kirayı yasal faizle birlikte iade etmeli ve olası zararları tazmin etmelidir. Tilburg'da acil durumlarda Gasthuisstraat'taki sulh hâkimini geçici tedbir için devreye sokabilirsiniz. Tüm delillerinizi toplayın: kira sözleşmesi, Vergi Dairesi'nden gelir beyanı, yazışmalar ve varsa Tilburg belediyesinden WOZ kararları.
Kiralık Konut Komisyonu, yılda ülke genelinde binlerce davayı ele alır; iyi temellendirilmiş Midden-Brabant gibi bölgelerde kiracılar için yüksek başarı oranı vardır – 2023'te Tilburg kiracılarının %70'inden fazlası davalarını kazandı. Ödeme yapmamak için hemen protesto edin; sonradan uzlaştırma Kiralık Konut Komisyonu aracılığıyla yapılabilir, ancak idari olarak karmaşıktır. Yerel ipuçları: Ücretsiz model mektuplar ve kişiselleştirilmiş tavsiye için Woonbond Brabant veya Tilburg Hukuk Danışma Ofisi'ni (Stationsstraat 49) kontrol edin. WonenBreburg gibi Tilburg kooperatiflerinde erken müdahale ederseniz prosedür genellikle sorunsuzdur.