Tilburg'da Teminat Sistemi
2015'ten beri Waarborgfonds, Tilburg ve çevresindeki kiracılar için nakit depozito alternatifi olarak uygun fiyatlı teminatlar sunmaktadır. Tilburg bölgesi kira fiyatına bağlı olarak maksimum 650 €'luk tek seferlik bir ücret karşılığında tam kapsama sahip olursunuz. Tilburg kira piyasasında yeni başlayanlar için idealdir, çünkü ev sahibine faiz hesaplanmaz. WonenBreburg gibi kooperatiflerde popüler bir seçenektir.
Tilburg Kira Sözleşmeleri için Banka Garantisi
Tilburg'da kiracı, şehrin ortalama kira fiyatlarına (yaklaşık 900-1.200 €) uygun olarak 1-3 aylık kira tutarında bir banka garantisi sağlar. Maliyetler, Rabobank Tilburg veya ING gibi yerel bankalar aracılığıyla yılda %1-2'dir. Temerrüt durumunda ev sahibi doğrudan bankadan talepte bulunur, yasal prosedürler olmadan – Spoorzone'un hareketli bölgesinde veya Üniversite çevresinde pratiktir.
Tilburg'a Özgü Avantajlar ve Dezavantajlar
| Seçenek | Tilburg'daki Avantajlar | Dezavantajlar |
|---|---|---|
| Depozito | Yerel emlakçılar tarafından basit ve bilinen | Bağlı sermaye, artan kiralarla zor |
| Teminat Sistemi | Düşük ücret, Waarborgfonds aracılığıyla hızlı düzenlenir | Başvuruda sınırlı idari işlem |
| Banka Garantisi | Nakit para bağlanmaz, öğrenciler için esnek | Bankalar tarafından yıllık maliyetler |
Hollanda'da Yasal Eşitlik
BW Madde 7:249, teminat sistemini ve banka garantilerini geleneksel depozito ile eşit olarak tanır, Tilburg kira sözleşmeleri için de geçerlidir. Seçim kiracıya aittir, ev sahibi ile kararlaştırıldığı sürece – Kuzey Brabant gibi bölgelerde ayrım yapılmaz.