Tilburg'da Kusurlu Yapıların Sorumluluğu

Tilburg'da Kusurlu Yapıların Sorumluluğu

Kusurlu yapıların sorumluluğu, Tilburg'da katı bir sorumluluk hukukuna tabidir. Bir bina veya yapının tutucusu, kusurdan kaynaklanan zararlardan otomatik olarak sorumludur; kusur kanıtı aranmaz. Bu risk sorumluluğu, Heuvel'de sökülen kiremitler veya Tilburg apartmanlarındaki çöken balkonlar gibi bölgesel mağdurları korur. Bu makale, özellikle Tilburg sakinleri için bedensel yaralanma hukukunu ele alır ve kusurlu eşyadan kaynaklanan bedensel yaralanma yazımıza bağlanır.

Tilburg'da yapı nedir ve ne zaman kusurludur?

6:173 BW maddesine göre yapı, yere kalıcı olarak bağlı bir inşaat olup Het Zand mahallesindeki evler, Korvel'deki apartman kompleksleri, kulübeler, çitler veya Tilburg Belediyesi inşaat projelerindeki iskeleler gibi örnekleri vardır. Kusurlu eşyalardan (taşınır nesneler) farklı olarak yapılar taşınmazdır.

Bir yapı, normal kullanımda beklenen güvenliği sağlamıyorsa kusurludur; tasarım hataları, inşaat kusurları, bakım ihmali veya aşınmış parçalar nedeniyle. Yargıtay, ECLI:NL:HR:2003:AH4645 gibi kararlarında gereksiz yüksek risk seviyesinin kusur teşkil ettiğini doğrulamıştır – Tilburg'un eski yapılaşması için geçerlidir.

Yasal Dayanak

Merkezde 6:174 BW maddesi yer alır: "Kusurlu yapının tutucusu, uğranılan zarardan sorumludur; kusurun neden olmadığını ve bakımı ihmal etmediğini ispatlamadıkça." Bu, ispat yükünü tersine çevirir.

• 6:175 BW maddesi: Tutucu, mal sahibi veya kendi riskiyle kullanıcıdır, örneğin Tilburg'daki bir kiracı.
• 6:176 BW maddesi: Yeni inşaatlarda sipariş veren sorumludur, örneğin Tilburg Belediyesi projeleri.
• 6:179 BW maddesi: Mücbir sebep veya mağdurun kendi kusuru gibi istisnalar.

1999'dan beri BW Kitap 6'daki bu hükümler, Batı Brabant gibi bölgelerdeki tüketicileri korur.

Tilburg'da tutucu olarak kim sorumludur?

Öncelikle tutucu, genellikle:

• Hasselt veya Westerhoek'teki apartmanlarda mal sahibi veya VvE.
• Bakım yükümlülüğü olan kiracı.
• Yeni inşaatlarda teslimata kadar müteahhit (6:176 BW md.).

Mal sahibi ve kiracı gibi birden fazla taraf müteselsilen sorumludur.

Zeeland-West-Brabant Mahkemesi'nde dava şartları

Geçerli bir talep için şu unsurlar sabit olmalıdır:

1. Zarar (bedensel, maddi veya psikolojik).
1. Yapıdaki kusur.
2. Doğrudan nedensellik.

Tutucu, nedensel kusur yokluğu, iyi bakım veya üçüncü taraf kusuruyla savunma yapabilir.

Yapılar ile eşyalar arasındaki fark

Yapılar taşınmaz, eşyalar taşınır. Özet:

Ayrıca bkz. kusurlu eşyalar.

Tilburg Uygulama Örnekleri

Örnek 1: Doctor Deelenstraat'taki apartmandan kiremit bisikletliye düşer, yaralanma. VvE, bakım kanıtlanmadıkça sorumludur (Zeeland-West-Brabant Mahkemesi Breda davaları, ECLI:NL:RBAMS:2018:1234 benzeri).

Örnek 2: Schouwburgplein'deki kiralık evde merdiven çöker; kiracı kol kırar. Kusurları bildirmemekten kiracı ve ev sahibi müteselsilen sorumlu.

Örnek 3: Eski Tilburg apartmanında balkon korkuluğu düşer; inşaat hatasından çocuk yaralanır.

Haklar ve Yükümlülükler

Tilburg Mağdurunun Hakları

• Manevi tazminat, tedavi masrafları, gelir kaybı, eşya zararı tazmini.
• Yaralanmada avans talep etme.
• Tilburg Hukuk Loketi veya no-cure-no-pay avukatından ücretsiz danışmanlık.

Tutucunun Yükümlülükleri

• 7:213 BW md. (kira) ve Tilburg Belediyesi kurallarına göre bakım.
• Kusurları giderme ve sigortaya (AVP) bildirme.

Tilburg Sık Sorulan Sorular