Wyjątki od podwyżek czynszu zależnych od dochodu w Tilburgu

Nie wszyscy najemcy w Tilburgu podlegają podwyżkom czynszu zależnym od dochodu. Wyjątki dotyczą nowych budynków mieszkalnych, takich jak niedawne projekty w Reeshof lub Het Zand, przez pierwsze dwa lata. Tymczasowe umowy krótsze niż dwa lata oraz czynsze poniżej granicy liberalizacji (€808,06 w 2024 r.) w sektorze regulowanym są również zwolnione. W przypadku spadku dochodów, emerytury lub utraty pracy z powodu lokalnych wyzwań gospodarczych w przemyśle tekstylnym lub produkcyjnym, podwyżka może zostać złagodzona lub całkowicie zniesiona. W przypadku rozwodu w Tilburgu brany jest pod uwagę tylko dochód głównego najemcy. Dla ekspatów z zagranicznymi dochodami, częstymi w firmach takich jak fabryka ASML w regionie, regulacja nie zawsze obowiązuje, pod warunkiem udowodnienia tego za pośrednictwem Belastingdienst. Podczas kryzysu koronnego (2020-2022) podwyżki były tymczasowo zakazane, a gmina Tilburg dodatkowo wspierała najemców poprzez biuro socjalne. Wynajmujący nie mogą podwyższać czynszu w przypadku toczących się sporów w Huurcommissie lub zaległości w płatnościach. Sprawdź swoją sytuację za pomocą Huurprijscheck na huurcommissie.nl lub skontaktuj się z Woonloket Tilburg po darmową poradę. W razie wątpliwości: zatrudnij specjalistycznego prawnika ds. prawa najemnego za pośrednictwem subsydiowanej pomocy prawnej w Juridisch Loket w dzielnicy Spoorzone. Te wyjątki zapobiegają niesprawiedliwym podwyżkom na rynku najemnym w Tilburgu i promują uczciwość między najemcami a wynajmującymi.