Odsetki od kaucji w Tilburgu: Twoje prawa i jak je egzekwowa

W Tilburgu wynajmujący jest prawnie zobowiązany do wypłacenia odsetek od Twojej kaucji począwszy od pierwszego dnia najmu. Artykuł 7:204 Kodeksu cywilnego (BW) określa wysokość ustawowych odsetek, które obecnie wahają się od około 2% do 6% w zależności od roku i okresu naliczania. Odsetki te są naliczane do momentu pełnego zwrotu kaucji. Jako najemca w Tilburgu, poproś o roczne zestawienie odsetek, aby uniknąć przedawnienia – jest to szczególnie istotne w tętniącym życiem mieście studenckim, jakim jest Tilburg, z wieloma wynajmowanymi mieszkaniami w okolicy Uniwersytetu i Fontys. Wielu wynajmujących w Tilburgu deponuje kaucję na zablokowanym rachunku w lokalnych fundacjach, takich jak Woonborg czy SNH (Stichting Huurdersbelangen Tilburg). Sprawdź to bezpośrednio przy zawieraniu umowy najmu za pośrednictwem Zespołu ds. Najmu w Tilburgu (Huurteam Tilburg) lub strony internetowej gminy. Przechowuj starannie całą korespondencję. W przypadku braku wypłaty: najpierw wyślij wezwanie do zapłaty. Jeśli wypłata nadal nie nastąpi, zwróć się do Komisji ds. Najmu w Tilburgu lub do sądu rejonowego (kantonrechter) przy Sądzie Rejonowym Wschodniej Brabancji (Rechtbank Oost-Brabant), z siedzibą w Bredzie – z punktami informacyjnymi i doradczymi w samym Tilburgu. Lokalne stowarzyszenia najemców, takie jak Huurdersbelang Tilburg, oferują bezpłatne wsparcie w dochodzeniu roszczeń. W praktyce wielu najemców w dzielnicach takich jak Het Zand czy Oud-Zuid zgłasza skuteczne dochodzenie odsetek po zaangażowaniu tych instytucji.