Wysiedlenie z powodu zaległości w płatności czynszu w Tilburgu

W przypadku zaległości czynszowych w sektorze wolnorynkowym w Tilburgu wynajmujący może dochodzić unieważnienia umowy i eksmisji za pośrednictwem sędziego pokoju Sądu Okręgowego w Oost-Brabant, lokalizacja Breda. Najpierw kieruje pisemne ostrzeżenie z terminem na uregulowanie płatności wynoszącym 14 dni. Jeśli płatność nie nastąpi, następuje pozew. Podstawy: czynsz opóźniony co najmniej o trzy miesiące lub powtarzające się zaległości, co często występuje w dzielnicach Tilburga takich jak Oud-Zuid lub Het Zand. Najemcy mogą się bronić dowodem płatności, problemami z dodatkiem mieszkaniowym via Belastingdienst lub wadami mieszkania, takimi jak wilgoć w starszych budynkach w Tilburgu. Sędzia bierze pod uwagę rozsądek i uczciwość; w okresach pandemii COVID-19 obowiązywały ustępstwa na podstawie krajowych regulacji. Procedura kosztuje 85 € opłaty sądowej, a najemca ponosi koszty procesu w przypadku przegranej. Natychmiastowa eksmisja jest możliwa w przypadku pilnego zagrożenia, np. uciążliwości w dzielnicy Spoorzone. Zapobieganie: zaproponuj układ ratalny i włącz Woonbedrijf Tilburg lub Zespół Najemców Tilburg do mediacji. Ustawa o dobrym wynajmowaniu zobowiązuje wynajmujących do rozsądnego postępowania. W 2023 r. liczba eksmisji w Tilburgu spadła o 25% dzięki wysiłkom Juridisch Loket Tilburg i pomocy w zadłużeniu przy ContourdeTwern. Szukaj bezpłatnej pomocy w Juridisch Loket w Heuvelstraat lub via Woonbond Midden-Brabant. (218 słów)