Terug naar Encyclopedie

Obowiązek utrzymania wynajmującego vs najemcy w Tilburgu

Podział utrzymania w Tilburgu: duże przez wynajmującego (art. 7:206 BW), małe przez najemcę. Zgłaszaj wady do Tiwos lub Woonteam w celu uzyskania zniżki przy zaniedbaniu. (28 słów)

1 min leestijd
W Tilburgu wynajmujący jest odpowiedzialny za duże utrzymanie, takie jak dach, fundamenty i instalacje, zgodnie z art. 7:206 BW. Najemcy w dzielnicach takich jak Oud-Zuid lub Reeshof dbają o małe utrzymanie, takie jak malowanie i zamki. W systemie punktowym dla podwyżki czynszu w mieszkaniach korporacyjnych w Tilburgu nieruchomość musi być w dobrym stanie; wady mogą prowadzić do obniżenia czynszu. Zgłaszaj usterki pisemnie do wynajmującego, takiego jak WonenBreevast lub Tiwos, dużych korporacji tilburskich. Mają dwa miesiące na naprawę. W przypadku zwłoki możesz żądać zniżki na czynsz lub dokonać naprawy samodzielnie z potrąceniem. Mały fundusz naprawczy zobowiązuje najemców do maks. 100 € rocznie. Woonteam Tilburg, lokalna inicjatywa najemców, sprawdza zaniedbania i doradza w sporach. W przypadku poważnego zaniedbania sędzia pokoju w Tilburgu może nałożyć obniżkę czynszu. Przykład: przeciek spowodowany złym dachem w bloku przy Doctor Deelenstraat uzasadniał 20% zniżkę. Dokumentuj wszystko zdjęciami dla Huurcommissie lub sądu w Tilburgu. Lokalne kampanie gminy podkreślają szybkie zgłoszenie za pośrednictwem Woonloket.