Terug naar Encyclopedie

Maksymalne procentowe podwyżki czynszu w sektorze regulowanym w Tilburgu na 2024 rok

Jakie są maksymalne procentowe podwyżki czynszu w 2024 roku w Tilburgu? 2,3% dla czynszu socjalnego, z uwzględnieniem zasad dotyczących kosztów eksploatacyjnych oraz sektora przejściowego. Sprawdź swoje prawa u tilburskich towarzystw mieszkaniowych.

2 min leestijd
Na rok 2024 maksymalne procentowe podwyżki czynszu w sektorze regulowanym w Tilburgu zostały ustalone na poziomie 2,3% dla mieszkań socjalnych, w oparciu o krajowy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych. W sektorze przetargowym, w którym działa wiele tilburskich towarzystw mieszkaniowych, takich jak WonenBreburg, podwyżka nie może przekroczyć tego procentu, chyba że zostanie zatwierdzona przez Urząd Mieszkalnictwa (Autoriteit Wonen). Dla sektora przejściowego w dzielnicach takich jak Oud-Zuid czy Het Zand obowiązuje stopniowy wzrost, nigdy nieprzekraczający 5% rocznie, aby ułatwić przejście do sektora wolnorynkowego. Wynajmujący w Tilburgu muszą uzasadnić podwyżkę dokumentem certyfikacyjnym lub decyzją ministerialną. Koszty eksploatacyjne, takie jak składki na wspólnotę mieszkaniową (VvE) w kompleksach apartamentowych przy ulicy Heuvelstraat czy Korvel, mogą być podwyższane oddzielnie, lecz wyłącznie na podstawie rzeczywistych wzrostów kosztów, na przykład rosnących kosztów utrzymania wynikających z działań gminy. Najemcy korzystający z dodatku mieszkaniowego w Tilburgu odnoszą pośrednie korzyści, ponieważ dodatek kompensuje podwyżkę, co jest szczególnie istotne dla osób rozpoczynających życie w dzielnicy Piushaven. Sprawdź wysokość swojego czynszu za pomocą systemu wyceny nieruchomości (systemu punktów WOZ): przy granicy liberalizacji (około 900 euro) możesz przejść do sektora wolnorynkowego, co w napiętej sytuacji na rynku mieszkaniowym w Tilburgu dodatkowo zwiększa presję. W przypadku sporu możesz zwrócić się do Komisji ds. Czynszu, która podejmuje decyzję w ciągu 6 tygodni; lokalni doradcy z Punktu Porad Prawnych w Tilburgu oferują bezpłatne wsparcie. Bądź czujny w kwestii terminowego regulowania płatności, aby uniknąć przymusowego eksmisji, zwłaszcza w związku z zaostrzonymi środkami egzekwowania przepisów w mieście. Niniejsze regulacje, zgodne z Tilburską Notą Rynku Mieszkaniowego, chronią przystępne cenowo wynajem dla tysięcy mieszkańców.