Granica liberalizacji w Tilburgu: przejście do sektora wolnego

W Tilburgu granica liberalizacji wyznacza podział między regulowanym czynszem WWS a sektorem wolnym: €879,66 w 2024 r. Mieszkania z ceną czynszu powyżej tej kwoty, takie jak wiele nowych budynków w dzielnicach jak Spoorzone czy luksusowe apartamenty wokół Piushaven, nie podlegają kontroli cen czynszu. Wynajmujący w Tilburgu muszą zarejestrować się w Kadaster przed 1 lipca poprzedniego roku, aby aktywować liberalizację. Najemcy tracą wówczas ochronę WWS, ale zachowują ochronę przed dowolnym wypowiedzeniem. Wyjątek: istniejące umowy pozostają regulowane do następnej rewizji. Sprawdź to za pomocą ustawowego systemu punktowego: więcej niż 216 punktów oznacza sektor wolny. Z powodu niedoboru mieszkań w Tilburgu gmina ma możliwość obniżenia lokalnej granicy liberalizacji, co niedawno było rozważane w celu ochrony przystępnych cenowo mieszkań na wynajem. Spory dotyczące klasyfikacji rozpatruje Huurcommissie w regionie. Ten system stymuluje projekty nowej budowy, takie jak w Tuinstadontwikkelingen, ale organizacje najemców z Tilburga krytykują spadek przystępności cenowej w mieście o rosnącej podaży. Wskazówka dla najemców w Tilburgu: sprawdź rejestrację w Kadaster za pośrednictwem internetowego okienka, aby uniknąć nieoczekiwanych podwyżek czynszu, zwłaszcza przy remontach w starszych dzielnicach jak Binnenstad. Bądź czujny na lokalne rundy konsultacji gminnych dotyczących polityki czynszowej. (248 słów)