Granice dochodowe dla podwyżki czynszu zależnej od dochodu w Tilburgu
W Tilburgu, gdzie towarzystwa mieszkaniowe takie jak WonenBreburg i Zayaz zarządzają dużą częścią lokali socjalnych, wysokość podwyżki czynszu zależnej od dochodu zależy od ścisłych granic dochodowych. Te towarzystwa wykorzystują dane z Belastingdienst do określenia Twojego brutto dochodu. Zrozum progi, aby uniknąć niespodzianek, zwłaszcza w mieście takim jak Tilburg z kwitnącym rynkiem najmu.
Aktualne granice dochodowe dla najemców w Tilburgu
W 2024 r. w Tilburgu obowiązuje granica €47 699 dla osób samotnych i €52 671 dla osób wspólnie zamieszkujących (tymczasowa decyzja podatkowa). Powyżej tych kwot czynsz może wzrosnąć maksymalnie o 5%, w zależności od dokładnego dochodu. Poniżej granicy podwyżka jest ograniczona do ogólnego procentu ustalonego przez rząd holenderski. Lokalne przepisy Tilburga podążają za krajową legislacją, ale towarzystwa stosują to w dzielnicach takich jak Reeshof czy Het Zand.
Jak dokonywane jest obliczanie w Tilburgu?
Twój wynajmujący w Tilburgu otrzymuje Twoje dane dochodowe za pośrednictwem Waarderingskamer. Podwyżka jest obliczana jako: (dochód - granica) x współczynnik, z maksimum 5%. Dochód partnera jest wliczany, ale świadczenia takie jak huurtoeslag nie. W Tilburgu najemcy często sprawdzają to za pośrednictwem Woonloket lub strony internetowej towarzystwa. Zawsze sprawdzaj obliczenia w liście i skontaktuj się z gminą Tilburg w razie wątpliwości.
Co jeśli Twój dochód zmieni się w Tilburgu?
W przypadku spadku dochodu, na przykład z powodu utraty pracy w regionie wokół Tilburga, możesz złożyć wniosek o ponowną ocenę z nowym dowodem z Belastingdienst. Może to prowadzić do obniżki czynszu. Informuj swojego wynajmującego i w razie potrzeby skorzystaj z Juridisch Loket Tilburg w celu uzyskania bezpłatnej porady, dla uczciwej dostosowania do Twojej sytuacji.