Prawa najemców przy renowacji lub przebudowie w Tilburgu

W Tilburgu wynajmujący może przy renowacji lub przebudowie tymczasowo wypowiedzieć umowę najmu w celu opróżnienia lokalu, ale najemcy w gminie korzystają z silnej ochrony prawnej. Zgodnie z art. 7:220 KC wynajmujący musi zaproponować alternatywne zakwaterowanie, takie jak tymczasowe mieszkanie w dzielnicach jak Oud-Zuid lub Reeshof, lub wypłacić odszkodowanie. W trakcie prac najemca nie ponosi pełnych kosztów czynszu; często stosowana jest zniżka. Procedura: wynajmujący wysyła pisemne zawiadomienie z szczegółowym planem renowacji i co najmniej trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. W Tilburgu, gdzie Woningcorporatie TBL zarządza wieloma mieszkaniami, najemca może odmówić wypowiedzenia, jeśli renowacja okaże się niekonieczna; sędzia pokoju w sądzie w Oost-Brabant bada zasadność. Przykład: przy renowacji kompleksu apartamentów w dzielnicy Tuinstadwijk najemcy otrzymują tymczasowe mieszkanie za pośrednictwem gminy lub dwa miesiące zniżki na czynsz plus zwrot kosztów przeprowadzki. Po zakończeniu istnieje prawo powrotu do pierwotnego lokalu po starej cenie czynszu, chyba że zgodzą się na podwyżkę. Przy rozbiórce w problematycznych dzielnicach Tilburga, takich jak Westerhoek, obligatoryjne jest odszkodowanie tranzytowe, często uzupełnione wsparciem gminy. Najemcy z wskazaniem medycznym, np. problemy płucne spowodowane wilgocią w starych blokach w Tilburgu, często blokują wypowiedzenia. Lokalne organizacje takie jak Huurteam Tilburg i Woonbond oferują bezpłatne porady. Te przepisy zapobiegają przymusowej przeprowadzce bez rekompensaty i wpisują się w politykę mieszkaniową Tilburga wobec niedoboru lokali, stymulującą utrzymanie. Sprawdź plan w gminie Tilburg pod kątem wykonalności i dotacji z funduszu Wmo. (248 słów)