Wygaśnięcie umowy najmu przez wynajmującego w Tilburgu: Gron

W Tilburgu wynajmujący mogą wypowiedzieć umowę najmu z pilnych powodów, takich jak zaległości czynszowe lub uciążliwość (art. 7:271 BW). Najpierw należy wysłać list wypowiedzeniowy z minimalnym trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. Najemcy w Tilburgu mają prawo odmowy zgody, ale w przypadku odmowy następuje procedura przed sądem rejonowym w sądzie okręgowym Oost-Brabant, siedziba Breda. Ważne podstawy to własne użytkowanie, remont lub brak płatności. W przypadku zatwierdzenia umowa najmu wygasa; w przypadku odmowy wynajmujący musi wszcząć postępowanie. Najemca może zareagować w ciągu dwóch miesięcy od wypowiedzenia. Sędzia ocenia zasadność poprzez ważenie interesów stron. W przypadku sukcesu następuje procedura eksmisji. W przypadku własnego użytkowania wynajmujący w Tilburgu musi zaproponować alternatywne zakwaterowanie, często za pośrednictwem WoninginBrabant lub lokalnych spółdzielni mieszkaniowych takich jak WonenBreburg. Przykładowa sprawa w Tilburgu: przy remoncie w dzielnicy Het Zand wynajmujący przegrał, ponieważ nie miał pozwolenia na budowę od gminy Tilburg. Użyj wzorów pism od Huurcommissie lub Juridisch Loket Tilburg. Najemcy o niskich dochodach w Tilburgu często otrzymują dłuższe terminy dzięki interwencji zespołu ds. najmu gminy. W zatłoczonym rynku mieszkaniowym Tilburga ten proces chroni przed dowolnością i oferuje najemcom w dzielnicach takich jak Oud-Zuid lub Spoorzone silną obronę. Zawsze skonsultuj się ze specjalistą od prawa najmu w Juridisch Loket Tilburg lub lokalnym adwokatem w sprawie indywidualnej porady.