Terug naar Encyclopedie
Familierecht

Solidarna odpowiedzialność przy kredycie hipotecznych i rozwodzie: zwolnienie i ryzyka dla byłego partnera

Przy rozwodzie w Tilburgu były partner często pozostaje solidarnie odpowiedzialny za kredyt hipoteczny. Dowiedz się, jak działa zwolnienie poprzez Sąd Okręgowy Zeeland-West-Brabant, ryzyka i kroki w celu ochrony swoich praw.

3 min leestijd

Solidarna odpowiedzialność przy kredycie hipotecznym i rozwodzie: zwolnienie i ryzyka

Przy rozwodzie w Tilburgu były partner często pozostaje solidarnie odpowiedzialny za kredyt hipoteczny domu rodzinnego, nawet jeśli nie mieszka już w nim. To niesie ze sobą ryzyka finansowe, takie jak roszczenie banku w przypadku opóźnień w płatnościach. Na szczęście można wnioskować o zwolnienie w Sądzie Okręgowym Zeeland-West-Brabant, Wilhelminapark 100 lub uzyskać poradę w Biurze Porad Prawnych Tilburg, Spoorlaan 364. Ten artykuł wyjaśnia, jak działa solidarna odpowiedzialność, jak załatwić zwolnienie i jakie istnieją ryzyka.

Czym jest solidarna odpowiedzialność przy kredycie hipotecznym?

Przy kredycie hipotecznym w regionie Tilburga często dwie osoby są solidarnie odpowiedzialne. Bank może dochodzić roszczeń od obu dłużników za całą dług, niezależnie od tego, kto mieszka w nieruchomości. Po rozwodzie były partner pozostaje odpowiedzialny, nawet jeśli nieruchomość została przyznana drugiemu.

Przykład: Pieter i Laura z Tilburga kupują dom z kredytem hipotecznym. Po rozwodzie Laura pozostaje w mieszkaniu, ale Pieter nadal jest solidarnie odpowiedzialny. W przypadku niewypłacalności Laury bank może dochodzić od Pietera całej kwoty długu.

Podstawa prawna

Solidarna odpowiedzialność jest uregulowana w:

  • Księga 3 BW, Tytuł 3.5 (Prawo hipoteczne): Zasady dotyczące hipotek i odpowiedzialności.
  • Księga 7 BW, Tytuł 7.1: Skutki rozwodu dla majątku, w tym hipotek.
  • Artykuł 3:233 BW: Zwolnienie z solidarnej odpowiedzialności.
Dla postępowań w Tilburgu: Sąd Okręgowy Zeeland-West-Brabant, Wilhelminapark 100.

Kiedy pozostajesz solidarnie odpowiedzialny w Tilburgu?

Pozostajesz odpowiedzialny, jeśli:

  • Oboje podpisaliście kredyt hipoteczny i bank widzi Was jako dłużników.
  • Nie złożono wniosku o zwolnienie w banku lub sądzie.
  • Akte hipoteczna nie wyklucza Cię.

Skutki w przypadku braku płatności

Jeśli były partner nie płaci, bank może:

  • Bezpośrednio dochodzić od Ciebie wszystkiego.
  • Rozpocząć windykację poprzez nakaz zapłaty lub nakaz egzekucyjny.
  • Nałożyć zajęcie pensji.
  • Egzekwować nieruchomość, nawet jeśli nie jesteś już właścicielem.

Ryzyka dla byłego partnera

Bez zwolnienia były partner ryzykuje:

  • Pełną płatność w przypadku Twojej niewypłacalności.
  • Uszkodzenie zdolności kredytowej, bankructwo lub zawieszenie postępowania.
  • Utratę nieruchomości poprzez sprzedaż egzekucyjną.

Jak złożyć wniosek o zwolnienie w Tilburgu?

Kroki w celu zwolnienia z solidarnej odpowiedzialności:

  1. Skontaktować się z bankiem: Złóż pisemny wniosek o zwolnienie z dowodem rozwodu i uzasadnieniem finansowym.
  2. Odmowa banku? Zgłoś się do Sądu Okręgowego Zeeland-West-Brabant, Wilhelminapark 100, Tilburg w celu wszczęcia postępowania.
  3. Darmowa porada: Odwiedź Biuro Porad Prawnych Tilburg, Spoorlaan 364 w celu uzyskania pomocy przy wniosku.
  4. Notariusz: Zmodyfikuj akt hipoteczny poprzez akt notarialny.

Warunki zwolnienia

Sąd przyzna zwolnienie, jeśli:

  • Były partner jest w stanie spłacać kredyt (test dochodowy).
  • Brak ryzyka dla banku (np. poprzez nadwyżkę wartości nieruchomości).
  • Porozumienie rozwodowe to reguluje.

Praktyczne wskazówki dla Tilburga

  • Zapisz ustalenia w porozumieniu rozwodowym.
  • Sprawdź warunki kredytu w swoim banku.
  • Skonsultuj się bezpośrednio z Biurem Porad Prawnych Tilburg w celu uzyskania lokalnej pomocy.

Punkty kontaktowe w Tilburgu

  • Sąd Okręgowy Zeeland-West-Brabant: Wilhelminapark 100, 5041 EA Tilburg. Tel: 013-4682000.
  • Biuro Porad Prawnych Tilburg: Spoorlaan 364, 5038 CD Tilburg. Tel: 0900-8020 (loket.nl).