Konsekwencje przekroczenia granicy dochodu w Tilburgu

Przekroczenie granicy dochodu ma bezpośrednie konsekwencje dla najemców lokali socjalnych w Tilburgu. Duże spółdzielnie takie jak WonenBreburg i Zayaz najpierw wysyłają list z żądaniem podania dochodu. W ciągu dwóch miesięcy musisz udowodnić, że Twój dochód pozostaje poniżej 47 699 € (granica na 2024 r. dla jednoosobowego gospodarstwa domowego). Jeśli Ci się to nie uda, następuje propozycja podwyżki czynszu do poziomu sektora wolnego, często o 30-50% wyższego, odpowiadającego dzielnicom Tilburga takim jak Oud-Zuid lub Het Zand. Po roku bez rozwiązania wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu za pośrednictwem sądu okręgowego w Bredzie (art. 7:271 BW). Otrzymujesz maksymalnie dwa lata odroczenia na przeprowadzkę w obrębie regionu Midden-Brabant. W tym okresie nie nabywasz biernego prawa do lokalu. Lokalne dane gminy Tilburg pokazują, że 25% osób przekraczających granicę dochodu w ciągu roku przenosi się do droższych lokali w sektorze wolnym lub mieszkań na własność w rozwijających się dzielnicach takich jak Reeshof. Skargę można wnieść do Huurcommissie w Tilburgu, jeśli spółdzielnia nie przestrzega lokalnych przepisów. Dla grup wrażliwych, takich jak osoby powyżej 65. roku życia lub opiekunowie nieformalni z Tilburga, obowiązują wyjątki na podstawie klauzuli nadzwyczajności (Hardheidsclausule) lub programów priorytetowych gminy. Zapobiegaj eskalacji, kontaktując się w porę z Centrum Obsługi Klienta WonenBreburg lub lokalnym okienkiem Wmo w Tilburgu w sprawie alternatyw, takich jak priorytet dla lokalu socjalnego w Palet lub przy Professor Dondersstraat.