Wysokość kaucji limity w Tilburgu

W Tilburgu wysokość kaucji jest ustawowo ograniczona w celu zapobieżenia nadużyciom, zwłaszcza na dynamicznym rynku najmu wokół dzielnicy Spoorzone i Uniwersytetu. W sektorze najmu kaucja może wynosić maksymalnie trzy miesiące czynszu (art. 7:285 BW), chyba że strony w wyjątkowych przypadkach uzgodnią inaczej. W przypadku wynajmu pokoi, popularnego wśród studentów z Tilburga, obowiązuje maksymalnie jeden miesiąc czynszu. Przy zakupie nieruchomości w dzielnicach takich jak Heikant lub centrum nie jest ustalony stały maksymalny limit, ale decydujące są rozsądek i uczciwość (art. 6:248 BW); często stosuje się 10% ceny zakupu. Zbyt wysokie kaucje mogą zostać uznane za nieważne przez sąd rejonowy w Tilburgu. Oblicz kaucję biorąc pod uwagę lokalne ryzyka, takie jak szkody spowodowane przez obchody karnawału lub niewypłacalność. Wynajmujący w Tilburgu muszą wpłacić kaucję do uznanej instytucji, takiej jak Rijksoverheid lub lokalny oddział Woonbond. Przekroczenie limitu może prowadzić do żądania zwrotu za pośrednictwem Huurcommissie oraz kar.